长租公寓运营管理协议.docx

长租公寓运营管理协议

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修：_________

5.房屋用途：长租公寓

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：每月租金为人民币_________元整（大写：_______元整）。

3.乙方应于每月的_________日前向甲方支付当月租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

2.乙方在租赁期限内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

四、房屋维护及修缮

1.乙方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋及设施设备处于良好状态。

2.因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复责任。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋管理。

2.乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、合同解除

1.任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

2.在租赁期限内，如遇不可抗力等原因导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

3.乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

八、争议解决

1.本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日