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房地产估价理论与方法《收益法及其运用题库考点》模拟练习卷_0.doc

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房地产估价理论与方法《收益法及其运用题库考点》模拟练习卷

姓名:_____________年级:____________学号:______________

题型

选择题

填空题

解答题

判断题

计算题

附加题

总分

得分

评卷人

得分

1、判断题：土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大或过小很有用处。（）

2、问答题：某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺

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