猪场占用山场协议书.docx

猪场占用山场协议书

?甲方（山场所有者）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（猪场经营者）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方猪场经营需要，甲方同意乙方占用其拥有的山场，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就猪场占用山场事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.山场位置

甲方同意乙方占用的山场位于[具体山场地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识物或坐标]，南至[具体边界标识物或坐标]，西至[具体边界标识物或坐标]，北至[具体边界标识物或坐标]。该山场面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.占用用途

乙方占用该山场仅用于猪场的建设、经营及相关配套设施的建设，包括但不限于猪舍搭建、饲料储存区域、粪便处理区域等，不得擅自改变用途。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取占用费用。

对乙方在山场内的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。

如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法履行，有权收回山场，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务

保证对该山场拥有合法的所有权或使用权，有权签订本协议，并确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。

向乙方提供山场的相关权属证明文件复印件，并协助乙方办理与猪场建设、经营相关的审批手续（如需），费用由乙方承担。

在本协议履行期间，不得擅自将该山场另行转让、出租或抵押给第三方，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

应维护山场周边的公共秩序和环境卫生，确保乙方的猪场经营活动不受干扰。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议约定的范围内，有权自主安排猪场的建设、经营及管理活动，但必须遵守国家法律法规及本协议的相关规定。

在本协议履行期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致猪场无法继续经营，有权要求甲方按照实际损失给予一定的补偿（具体补偿方式及标准另行协商）。

有权要求甲方协助处理与山场相关的纠纷或问题，确保猪场的正常经营。

2.义务

按照本协议约定的用途使用山场，不得擅自改变用途或超出约定范围使用。

按时向甲方支付占用费用，具体支付方式和时间为[详细支付方式及时间]。

负责猪场的建设、经营及管理过程中的安全生产工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

妥善处理猪场产生的粪便、污水等废弃物，按照环保要求进行无害化处理，不得对山场及周边环境造成污染。如因乙方污染环境导致的一切责任和损失，由乙方承担。

在本协议期满或提前解除后，应按照甲方要求及时清理山场内的建筑物、设备及其他附属设施，恢复山场原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。

三、占用费用及支付方式

1.占用费用标准

乙方应向甲方支付的山场占用费用为每年人民币[X]元。该费用标准为暂定，如有市场价格波动或其他特殊情况，双方可协商调整费用标准，但应提前[X]个月书面通知对方。

2.支付方式

乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的占用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，如乙方有意继续占用山场，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订协议。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定，擅自将山场另行转让、出租或抵押给第三方，导致乙方无法正常使用山场，甲方应退还乙方已支付的全部占用费用，并按照占用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续（如需），导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的用途使用山场，擅自改变用途或超出约定范围使用，甲方有权解除本协议，收回山场，乙方已支付的占用费用不予退还。同时，乙方应按照占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方或第