写字楼物业服务合同范本8篇.docx

写字楼物业服务合同范本8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：___________________

位置：___________________

联系方式：___________________

法定代表人：___________________

乙方（业主或使用人）：___________________

位置：___________________

联系方式：___________________

法定代表人（负责人）：___________________

鉴于甲方是一家专业的物业服务公司，具备专业的物业管理能力和服务经验，乙方是下列位置的写字楼业主或使用人，双方经友好协商，就甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.甲方提供的服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。

2.乙方委托甲方对位于____________的写字楼（以下简称“物业”）进行物业管理服务。物业的具体范围详见附件一《物业范围图示》。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括基本服务费和增值服务费。具体金额及支付方式详见附件二《物业服务费用明细及支付方式》。

2.乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量及标准

1.甲方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的服务。

2.具体的服务质量标准详见附件三《物业服务质量标准》。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

按照本合同约定提供物业服务。

对物业的公共设施进行维护和管理。

对乙方的违规行为进行制止和报告。

其他依法律、法规、规章和本合同约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

按照本合同约定支付物业服务费用。

遵守物业的各项规定，正确使用物业。

篇2

一、合同当事人

1.甲方（物业服务企业）：_________，注册位置：_________，联系电话：_________，传真号码：_________，邮政编码：_________。

2.乙方（业主/使用人）：_________，注册位置：_________，联系电话：_________，传真号码：_________，邮政编码：_________。

二、物业服务内容

1.甲方应当对写字楼的共用部位、共用设施设备、绿化景观、环境卫生、安全防范、交通秩序维护等方面提供物业服务。

2.甲方应当提供24小时的保安服务，保障写字楼的公共安全。

3.甲方应当对写字楼的绿化景观进行养护管理，保持景观的生机与活力。

4.甲方应当保持写字楼的环境卫生整洁，提供定期的清洁服务。

5.甲方应当对写字楼的共用设施设备进行维护管理，保障设备的正常运行与使用。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.乙方应当按季度向甲方支付物业服务费，具体金额为______元/季度。

2.乙方应当在每个季度的第一个月向甲方支付物业服务费，如有逾期，每逾期一日，应当支付千分之五的违约金。

3.如乙方拖欠物业服务费超过三个月，甲方有权终止本合同，并要求乙方一次性支付拖欠的物业服务费及违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费。

甲方有权对写字楼的共用部位、共用设施设备等进行维护管理。

甲方应当为乙方提供安全、舒适、整洁的办公环境。

甲方应当建立物业服务档案，记录物业服务情况。

2.乙方的权利义务：

乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业服务。

乙方应当按时向甲方支付物业服务费。

乙方应当合理使用写字楼的共用部位、共用设施设备等，不得擅自占用或者损坏。

乙方应当遵守写字楼的物业管理规定，不得从事违法违规行为。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付物业服务费，应当承担违约责任，并支付拖欠的物业服务费及违约金。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

七、合同终止及续签