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XX办公大楼物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方对XX办公大楼提供物业管理服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位置：___________________________

物业类型：综合性办公大楼，包含办公、商业及配套设施。

建筑总面积：_______平方米。

二、服务内容

1.综合管理服务：物业管理规划、客户服务等。

2.公共设施管理养护：公共设备设施的日常运行、维修及保养。

3.公共区域秩序维护：安全监控、人员进出管理、车辆管理等。

4.环境卫生管理服务：公共区域的清洁保洁。

5.绿化服务：公共区域的绿化植物的养护管理。

6.其他委托事项：_______________________________________。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据服务内容具体协商确定。

2.支付方式：按季度/年度支付，甲方应在每季度/年度初的______个工作日内向乙方支付物业服务费用。

3.乙方账户信息如下：

开户银行：___________________________

账户名称：___________________________

账号：___________________________

若发生变更，乙方应及时以书面形式通知甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，共同维护办公大楼秩序。

3.按时向乙方支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2.乙方应建立并保存完整的物业服务档案。

3.对甲方提出的合理要求及时响应并提供服务。

4.配合相关部门进行消防安全检查及其他应急处理工作。

5.定期向甲方报告物业服务工作情况。

六、违约责任

若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项百分之____的违约金。若乙方提供的服务质量未达到本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正或扣除相应物业服务费用。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在XX办公大楼物业管理服务中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议。

一、合同背景及目的

甲方委托乙方对位于____________________的XX办公大楼提供物业管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业管理服务的专业、高效、优质服务。

二、服务范围与内容

1.综合管理服务：制定物业管理方案，确保日常管理工作有序进行。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新。

3.绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作。

4.保洁服务：提供公共区域的清洁、消毒服务。

5.安全管理：维护办公大楼的公共安全秩序，制定并执行应急预案。

6.停车场管理：管理办公大楼的停车场，确保停车秩序。

7.其他服务：包括但不限于客户服务、投诉处理、租赁管理等。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用标准：按照甲方认可的价格表执行。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。

3.乙方应在每月结束后向甲方提交详细的费用清单和发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.乙方应按时、按质提供物业管理服务，确保办公大楼的正常运行。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定。

4.乙方应建立健全的财务管理制度，确保物业管理费用的合理使用。

六、违约责任

1.若