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个人房屋出租合同（商铺）

甲方（出租方）：_______

联系地址：_______

乙方（承租方）：_______

联系地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋装修状况为_______。

1.2甲方承诺上述房屋权属清晰，不存在产权纠纷，且有权出租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户或交付甲方，甲方收到租金后应向乙方开具收据。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条房屋使用

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

第五条维修责任

5.1房屋及附属设施在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿。

第六条装修及添附物

6.1租赁期间，乙方对房屋的装修和添附物不得擅自拆除或改变。

6.2租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方应将房屋恢复原状，并退还给甲方。

第七条合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自转租、转借或以其他形式转让房屋；

（3）使用房屋违反国家法律法规及物业管理规定。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______

代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日