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个人房屋出租合同

甲方（出租方）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

住址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出租房屋位于：_______（详细地址）

1.2出租房屋建筑面积：_______平方米

1.3出租房屋户型：_______

1.4出租房屋装修情况：_______

1.5出租房屋设施清单：

卫生间：_______

厨房：_______

热水器：_______

空调：_______

电器：_______

其他：_______

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前_______天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币：_______元/月。

3.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）

3.3支付日期：每月_______日前。

3.4乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户或亲自交付。

第四条押金及退还

4.1乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币：_______元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系，乙方应将房屋及其设施保持完好，经甲方验收后无异议，甲方应在_______日内无息退还押金。

第五条使用与维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护并合理使用房屋及其附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及配套设施。

5.3乙方应遵守物业管理相关规定，不得损害物业管理秩序。

第六条房屋修缮责任

6.1房屋及附属设施的日常维护和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

6.2因自然灾害或其他不可抗力原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修，费用由双方协商承担。

6.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修费用。

第七条乙方责任

7.1乙方不得擅自转租、转借或以任何形式转让本合同约定的房屋。

7.2乙方应确保使用房屋的行为合法，不得从事违法活动。

第八条甲方责任

8.1甲方应保证出租房屋的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。

8.2甲方应在合同约定的期限内，向乙方交付符合本合同约定的房屋及设施。

第九条合同解除

9.1.1甲方未按约定交付房屋；

9.1.2乙方违反本合同约定的使用规定，经甲方书面通知后仍不改正；

9.1.3乙方未按约定支付租金超过_______天；

9.1.4甲方或乙方因房屋存在安全隐患需要拆除、搬迁等情况；

9.1.5甲方房屋因政策原因被征收或拆除。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。

第十一条争议解决

11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日