2025版成都物业服务收费标准及收费标准调整实施合同.docx

2025版成都物业服务收费标准及收费标准调整实施合同

甲方（物业服务方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（业主方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，就物业服务收费标准及收费标准调整实施事宜达成如下协议：

一、服务内容

（1）小区内的公共区域清洁、绿化、维护；

（2）小区内的公共设施设备运行维护；

（3）小区内的公共安全保卫；

（4）小区内的公共秩序维护；

（5）其他物业服务。

二、收费标准

2.1本合同约定的物业服务收费标准如下：

（1）公共区域清洁、绿化、维护：____元/平方米/月；

（2）公共设施设备运行维护：____元/平方米/月；

（3）公共安全保卫：____元/平方米/月；

（4）公共秩序维护：____元/平方米/月；

（5）其他物业服务：____元/平方米/月。

2.2上述收费标准均为综合单价，包含税费、人工费、材料费等。如遇政策调整，收费标准将按照相关政策进行调整。

三、收费标准调整

（1）根据国家及地方相关政策规定；

（2）结合市场行情及小区实际情况；

（3）经双方协商一致。

3.2物业服务收费标准调整程序如下：

（1）甲方在调整收费标准前，应向乙方公示调整方案；

（2）乙方有权在公示期内提出异议，甲方应予以回应；

（3）经双方协商一致后，调整后的收费标准自公示期满之日起生效。

四、付款方式

4.1乙方应按照本合同约定的收费标准，按月支付物业服务费。

4.2乙方应在每月____日前，将物业服务费支付至甲方指定的账户。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付____元的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付物业服务费的，应承担违约责任，向甲方支付____元的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务方）：

（签字或盖章）________________________

日期：________________________

乙方（业主方）：

（签字或盖章）________________________

日期：________________________