普通住宅房屋出租合同.docx

普通住宅房屋出租合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋面积：___________平方米

3.房屋结构：___________

4.房屋装修：___________

5.房屋设施：___________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的___________日前支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，房屋无损坏，乙方应向甲方退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

3.乙方应负责房屋的日常维护，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复。

六、合同解除

1.甲方有下列情况之一，可提前解除本合同：

（1）房屋被依法查封、征收或拆迁；

（2）甲方因工作调动、家庭原因等需要收回房屋；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

2.乙方有下列情况之一，可提前解除本合同：

（1）房屋不符合租赁要求，严重影响乙方居住；

（2）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；

（3）乙方因工作调动、家庭原因等需要提前终止租赁。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：____年__月__日