居住区规划设计调研.pptx
居住区规划设计调研
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目录
01
02
03
04
调研前期准备
功能布局研究
规划理念构建
现状分析框架
05
06
实施策略建议
配套设施规划
调研前期准备
01
调研目标与核心问题
01
明确调研目标
了解居住区居民的生活需求、习惯与偏好，为规划设计提供科学依据。
02
确定核心问题
围绕居住空间、公共服务设施、交通出行、绿化环境等方面展开调研。
研究范围与对象界定
研究范围
确定调研的具体区域，包括居住区的整体范围、各类功能区的划分等。
01
对象界定
明确调研的对象，如居民、物业、相关部门等，并确定调研的重点和优先级。
02
设计问卷，涵盖居民的基本信息、居住满意度、改进建议等内容，通过随机抽样或分层抽样等方式收集数据。
对居住区的环境、设施、交通等状况进行实地查看，记录相关信息和存在的问题。
针对特定群体或关键问题，采用访谈的方式深入了解居民的意见和建议。
对收集到的数据进行整理、分类和统计，提取有价值的信息，为规划设计提供数据支持。
数据采集方法设计
问卷调查
实地观察
访谈调研
数据分析
现状分析框架
02
区域地理环境评估
了解居住区地形变化，坡度、坡向、高程等地貌特征。
地形地貌
气候条件
生态环境
交通状况
分析居住区日照、通风、降雨、气温等气候条件。
评估居住区的植被覆盖、生物多样性、生态敏感区等生态要素。
调查周边道路、公共交通、交通噪声等对居住区的影响。
既有建筑形态调研
建筑年代与风格
了解区域内既有建筑的建造年代、风格及特色。
建筑质量与结构
评估既有建筑的结构安全性、耐久性及存在的质量问题。
建筑功能与使用
分析既有建筑的居住、商业、公共设施等功能分布及使用状况。
建筑密度与容积率
研究区域内建筑密度、容积率等规划指标及实际利用情况。
人口结构与活动特征
年龄与性别
分析居住区内人口年龄、性别结构及其变化趋势。
01
职业与经济
了解居民的职业分布、收入水平及经济活动特征。
02
生活习惯与文化背景
调查居民的生活习惯、文化习俗及精神需求。
03
日常活动与出行
研究居民日常活动规律、出行方式及交通需求。
04
规划理念构建
03
设计原则与定位
以人为本
居住区规划设计应首先考虑居民的需求和利益，确保居民享有安全、舒适、便利的生活环境。
02
04
03
01
可持续发展
居住区规划应考虑未来的发展需求，确保规划方案具有可持续性和前瞻性。
生态优先
在规划设计中应充分考虑生态环境的保护，减少对自然环境的破坏，促进生态平衡。
文化传承
在规划中应尊重和传承当地的历史文化，保留有价值的传统建筑和风貌。
空间结构优化方向
交通组织
优化交通网络，提高道路通行效率，减少交通拥堵和污染，同时注重步行和自行车交通的便利性。
绿地景观
增加绿地和景观面积，优化绿地布局，提高居住区整体绿化率和景观品质。
公共服务设施
完善公共服务设施，包括教育、医疗、商业等，提高居民生活质量。
空间布局
合理规划居住、商业、文化等不同功能区域，避免相互干扰，提高空间使用效率。
建立雨水收集系统，将雨水用于绿化、清洗等非饮用用途，节约水资源。
采用节能技术和设备，减少能源消耗，如太阳能照明、高效节能空调等。
建立完善的废弃物分类收集和处理系统，鼓励居民参与垃圾分类，减少环境污染。
鼓励使用环保、可再生的建筑材料，减少建筑对环境的影响。
生态可持续策略
雨水收集与利用
能源节约
废弃物管理
绿色建材
功能布局研究
04
居住组团分布模式
按照住宅类型和密度进行组团
将相似的住宅类型和密度进行组团，以便于规划和管理。
01
组团布局应考虑日照、通风和景观因素，保证住户的居住舒适度和健康。
02
道路交通组织
合理规划组团内的道路交通组织，避免交通拥堵和噪音干扰。
03
考虑日照、通风和景观
根据居住区的居民数量和需求，规划商业设施的类型和规模，如超市、餐饮、娱乐等。
商业设施类型
商业设施应布局在居住区的主要出入口或人流密集区域，方便居民使用。
商业设施布局
商业设施应尽可能减少对居民生活的干扰，如噪音、气味等。
商业设施与居民生活的协调
商业服务配套规划
公共空间系统设计
公共空间布局
规划居住区内的公共空间类型，如公园、广场、绿地等，以满足居民的不同需求。
公共空间的设计
公共空间类型
公共空间应布局在居住区的中心或易于到达的位置，方便居民使用。
公共空间的设计应充分考虑居民的使用需求和舒适度，如座椅、垃圾桶、照明等设施的布置。
配套设施规划
05
交通道路规划
根据居住区规模和人口密度，合理规划路网结构，确保车辆和行人的安全通行。
公共交通接驳
优化公共交通站点布局，提高公共交通的可达性和便利性。
停车设施规划
充分考虑住户停车需求，合理布局停车场和停车位，减少停车难问题。
交通管理措施