房地产公司开发部配套工作流程.pptx

开发部前期配套工作流程土地出;摘得该地块签订土地出让协议交纳;国有土地使用权招标出让程序;2、公告期间，天津土地交易中心;招标文件规定期限内，投标者委托;（1）??投标文件未在规定时间;在市公证处的监督下，进行评标和;如待招标地块涉及集体土地征用和;拟出让地块位置用地规划性质土地;拍卖申请登记阶段：三、拍卖申;登记单位（名称、联系人、联系电;a.?拍卖主持单位及人员名称、;签定合同阶段中标单位缴纳有关费;国有土地使用权挂牌出让程序天津;三．挂牌申请登记阶段：;（三）????受让方提出竟拍;B．公证机关进行现场公证 1.;【办理单位】规划设计研究院01;二、规划方案的报审【办理单位】;三、工程方案报审【办理单位】规;四、规划设计成果报审【办理单位;五、办理项目建设投资计划【办理;无标题;【办理单位】市配套办【所需材料;七、套证明【办理单位】区建委配;【办理单位】市供热办【所需材料;九、证明【办理单位】区教育局开;十、办理项目土地确权;十一、国有土地使用证;无标题;十二、报审项目建筑设计方案;十三、报审消防证明;十四、报审人防证明1、;【办理单位】市人防工程办公室【;十五、规划许可证阶段供热证明;十六、报批建设工程规划许可证;无标题;十七、委托测绘院放线，出具放线;十八、区规划处现场验线，审核验;十九、办理项目地名手续【办理单;二十、项目报建【办理单位】建交;二十一、施工图设计招投标;二十二、审查施工图设计合同【办;二十三、办理施工图审查;二十四、公建项目初设批复;二十五、监理招投标【;二十六、施工招投标【办理单位】;二十七、监理、施工合同审查【;二十八、质量监督【办理单位】建;二十九、新材料，新工艺批文及墙;【办理单位】市墙改办【所需材料;新型墙体材料开发专项基金交款表;1【办理单位】建交中心安全检查;1填写天津市建筑节能技术资料备;【办理单位】：建委施工处【所需;三十三、办理施工许可证【办理单;无标题;三十四、住宅准许使用证【办理单;三十五、办理前置面积测算手续;三十六、销售许可证【办理部门】;无标题;12、???商品房销售登记表;三十七、办理登记面积测算手续【;三十八、办理涉外项目销售申请手;三十九、新建房屋初始登记手续【;临时水工程工作流程1、用水申;2、办理节水指标.【办理部门】;自来水集团进件【办理部门】自来;AEDBC【所需材料】无【时间;5、确定临水方案.（会签）【办;办理临时电工作流程;【办理部门】:电力客服中心/;7、方案审批;【办理部门】:电力客服中心【;确定应收费用【办理部门】：电力;01资金划拨【办理部门】：区供;【办理部门】：施工单位【办件时;领取计量装置【办理部门】：区供;电费确认【办理部门】：区供电局;各项配套工作流程;自来水正式水工作流程1、正式进;1【办理部门】自来水公司供水部;4.初步供水方案上每周例会讨论;6、设计完成转交自来水公司进行;01028.自来水工程施工单位;市配套办进件（主要针对收费）1;【办理部门】市配套办【所需材料;办理正式电工作流程1、用电申办理部门】：;【办理部门】：客服中心【所需时;外部工程施工设计【办理部门】：;14、概算复核【办理部门】：客;【办理部门】：客服中心【所需时;【办理部门】：区供电局【办件时线接火送电【办理部门】：;归档【办理部门】：区供电局【办;办理燃气工作流程1、进件：;2、审核建筑面积：;【办理部门】天津市燃气设计院【;7、设计交底;【办理部门】燃气集团市场开发部;【办理部门】燃气集团市场开发部;1【办理部门】区所、施工单位、;【办理部门】中水公司前期部【所;【办理部门】中水公司供水部、中;【办理部门】设计院【所需材料】;中水工程设计【办理部门】设计院;设计交底【办理部门】中水供水部;选址意见书：1.选址意见书申请