济南市房产买卖合同.docx

济南市房产买卖合同

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_______市_______区_______路_______号；

2.标的房产的建筑面积为_______平方米；

3.标的房产的土地使用权类型为_______；

4.标的房产的土地使用权面积为_______平方米；

5.标的房产的房屋所有权证号为_______；

6.标的房产的房屋所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房意向金；

3.乙方在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；

4.乙方在支付首付款后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）；

5.甲方应在收到全部房款后_______个工作日内，向乙方办理标的房产的产权过户手续。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后_______个工作日内，将标的房产交付给乙方；

2.乙方在收到标的房产后_______个工作日内，对标的房产进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产的过户税费；

2.乙方应承担标的房产的契税、印花税等税费。

五、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日