别墅区物业管理合同样本6篇.docx

别墅区物业管理合同样本6篇

篇1

甲方（业主/开发商）：__________

位置：__________________________________

联系人：____________联系电话：____________

乙方（物业管理公司）：__________

位置：__________________________________

联系人：____________联系电话：____________

鉴于甲方拟将其所拥有的别墅区物业管理交由乙方负责，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、服务范围与管理事项

1.乙方将对甲方指定的别墅区提供全面的物业管理服务。服务范围包括但不限于：绿化养护、保安巡逻、清洁保洁、设施设备维护及公用部分的日常维护等。

2.乙方需按照本合同约定提供优质服务，确保别墅区的正常运作和业主的合法权益。

二、合同期限与费用支付

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

2.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式等详见附件一《物业管理费用明细及支付方式》。

三、服务质量与标准

1.乙方应按照国家相关法规及行业标准，结合别墅区的实际情况，制定详细的物业管理方案和服务质量标准。

2.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，如遇重大问题应及时通知甲方。

3.乙方应接受甲方的监督与考核，确保服务质量。

四、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与考核，确保乙方按照本合同约定提供服务。

2.乙方应依法履行物业管理职责，维护别墅区的秩序和业主的合法权益。

3.甲乙双方应共同协作，处理别墅区内发生的各类问题。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方管理不善导致别墅区发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。

3.若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（业主/开发商）：__________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（业主委员会）：___________________

位置：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（物业管理公司）：___________________

位置：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方系位于________________地区的别墅区业主委员会，为提高别墅区的物业管理水平，维护业主的合法权益，现决定聘请乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理规划、综合布线、房屋维护、设备维护、安保服务、环境保洁、绿化养护、客户服务等。具体服务内容以双方另行签订的《服务内容明细表》为准。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满前，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间以双方另行签订的《物业服务费用明细表》为准。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方物业服务标准提供物业管理服务。

2.乙方应建立服务质量保障体系，确保服务质量。如因乙