重庆市商品房购买定金协议.docx
重庆市商品房购买定金协议
甲方(买方):__________
地址:________________
乙方(卖方):__________
地址:________________
鉴于甲方有意向购买乙方名下位于重庆市的商品房,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条商品房信息
1.2该商品房的建筑面积为_________平方米,土地使用权性质为_________。
1.3该商品房的成交价格为人民币_________元整(大写:_________)。
第二条定金
2.1甲方同意向乙方支付人民币_________元整(大写:_________)作为定金,以表明其购买该商品房的诚意。
2.2定金支付方式:甲方应于本协议签订之日起_________个工作日内将定金支付至乙方指定的账户,账户信息如下:
银行名称:_________
账号:_________
开户行:_________
第三条合同签订
3.1双方同意在本协议签订之日起_________个工作日内,另行签订正式的《重庆市商品房买卖合同》。
3.2正式合同签订后,甲方应按照合同约定支付购房款及相关费用。
第四条定金退还
(1)乙方单方面解除本协议;
(2)乙方提供的商品房存在严重质量问题;
(3)因政策调整导致该商品房无法办理产权证;
(4)其他双方约定应当退还定金的情况。
(1)甲方单方面解除本协议;
(2)甲方未按照本协议约定支付定金;
(3)甲方提供的资料存在虚假、误导性陈述;
(4)其他双方约定甲方无权要求退还定金的情况。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
5.2违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为本协议约定的成交价格的_________%(大写:_________%)。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向重庆市_________区人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(买方):__________
签字(或盖章):__________
日期:__________
乙方(卖方):__________
签字(或盖章):__________
日期:__________
附件:
1.商品房产权证明文件复印件
2.商品房买卖合同范本
3.其他双方认为必要的文件