广州市区租房合同书.docx

广州市区租房合同书

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

一、租赁物及用途

1.2该房屋的具体地址为：____________________

1.3乙方租赁该房屋的用途为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离该房屋后____日内退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应按照甲方指定的房屋使用规定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、房屋维修及责任

6.1房屋在租赁期间内因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.2因不可抗力原因导致房屋损坏，甲方应负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方违反本合同规定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、其他约定

8.1乙方不得将该房屋转租、转借给他人。

8.2乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

8.3双方在履行本合同过程中产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的解除

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同规定，擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人的。

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方违反本合同规定，擅自提高租金的。

九、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________