2025二手房购房协议书书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房购房协议书书范文

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买方的定义

1.3卖方的定义

1.4合同的定义

1.5相关术语的定义

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2支付方式及期限

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收流程

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2所需文件及资料

5.3过户费用及承担

5.4过户期限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.附件及补充协议

7.1附件内容

7.2补充协议

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.税费及费用承担

9.1税费种类及金额

9.2其他费用及承担

10.法律适用及管辖

10.1合同适用法律

10.2争议解决管辖

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及解除

11.3通知方式及送达

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件及补充文件

14.1附件内容

14.2补充文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米的住宅。

1.4合同：指本《2025二手房购房协议书》。

1.5相关术语：包括但不限于房屋产权、房屋配套设施、付款凭证、过户手续、违约责任、争议解决方式等，其具体含义均以本合同及国家相关法律法规为准。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区路号。

2.2房屋产权状况：卖方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋无任何权利瑕疵。

2.3房屋面积：平方米。

2.4房屋结构：。

2.5房屋配套设施：包括但不限于水、电、煤气、网络等基本设施。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币万元整。

3.2支付方式及期限：

3.2.1买方应于签订本合同之日起个工作日内支付首付款，首付款金额为购房总价的%；

3.2.2余款于房屋过户手续办理完毕后支付，支付时间为个工作日内。

3.3付款凭证：买方应提供银行转账或现金支付的凭证，卖方应予以确认并保存。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：卖方应于年月日前将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件：房屋应达到交付条件，即房屋内部装修、配套设施齐全，且无任何权利瑕疵。

4.3房屋验收标准：买方应在房屋交付之日起个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，买方有权要求卖方进行整改。

4.4验收流程：

4.4.1买方应提前通知卖方验收时间；

4.4.2双方共同对房屋进行验收；

4.4.3验收结果以书面形式确认。

5.产权过户手续

5.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起个工作日内办理房屋过户手续。

5.2所需文件及资料：

5.2.1房屋所有权证；

5.2.2房屋买卖合同；

5.2.3身份证、户口本等有效证件；

5.2.4其他相关文件。

5.3过户费用及承担：

5.3.1过户税费由买方承担；

5.3.2其他相关费用由双方协商解决。

5.4过户期限：卖方应在办理过户手续的个工作日内将房屋产权过户至买方名下。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致，决定解除本合同；

6.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；

6.1.3