住房租房合同.docx

住房租房合同.docx

甲方（出租方）：________

住址：________

乙方（承租方）：________

住址：________

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋位于________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.2乙方租赁房屋的用途为________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月________元，共计________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

六、维修责任

6.1房屋的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责；

（2）房屋因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

6.2乙方在房屋使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、合同解除

8.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）租赁期满；

（2）甲方因房屋拆迁等原因无法继续出租；

（3）乙方严重违反本合同约定；

（4）双方协商一致解除本合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交付和款项结算手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________

住址：________

乙方（承租方）：________

住址：________

签订日期：________年________月________日