常用版上海市房屋租赁合同8篇.docx

常用版上海市房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于上海市______区______路______弄（号）______室（部位）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米，房屋门窗、家具、电器等具体情况详见《房屋设备交接单》。

二、租赁期限

租赁期为______年______月______日至______年______月______日。在租赁期内，甲乙任何一方不得提前终止合同，如单方终止合同，违约方应支付另一方违约金______元。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金______元。

3.租赁期内，如甲方单方提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金，并可在缴纳原租金后的合理期限内搬离租赁房屋。

四、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金总额为______元（大写：______元整）。押金支付方式为______。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋设备、设施等完好交还甲方，并清理房屋内的垃圾杂物等。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交还后______日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于房屋的日常保洁、设施的维护和保养等费用。

2.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、煤气、有线电视等公共事业费用。具体费用由乙方按实际用量向相关单位缴纳。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将拖欠的费用全部结清。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如单方违约，违约方应支付另一方违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋设备、设施等完好交还甲方，或未能清理房屋内的垃圾杂物等，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致甲乙任何一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明文件。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

八、争议解决方式

本合同的解释权归甲方所有。本合同未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.租赁期内，甲方应保证房屋的结构安全，如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需要拆除其自行安装的设施、设备，乙方应自行承担拆除费用。如因拆除造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。附件包括：房屋设备交接单、租金支付方式、押金支付方式等。

5.上海市相关管理部门登记备案后本合同生效。如需办理相关登记备案手续，双方应积极配合并提供相关材料。如因一方原因导致无法办理登记备案手续的，该方应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方租赁给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体位置为：[具体位置]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币[月租金]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.