二零二五版住宅小区物业管理与业主权益保障协议.docx

二零二五版住宅小区物业管理与业主权益保障协议

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、物业管理范围及内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全保卫；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区内公共秩序维护；

（6）小区内业主大会及业主委员会的筹备、组织及服务工作。

二、物业管理费用

1.乙方应按照国家和地方有关法律法规及本协议的约定，按时足额缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用的收取标准及方式，按照____________________规定执行。

三、业主权益保障

1.甲方应保障乙方在小区内的合法权益，包括但不限于：

（1）保障乙方在小区内的居住安全；

（2）保障乙方在小区内的公共权益；

（3）保障乙方在小区内的知情权、参与权、监督权。

2.甲方应定期向乙方公布物业管理费用的收支情况，接受乙方的监督。

四、业主大会及业主委员会

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规及本协议的约定，协助筹备、组织业主大会及业主委员会。

2.业主大会及业主委员会的职责、权利和义务，按照____________________规定执行。

五、违约责任

1.甲方未履行物业管理职责，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时足额缴纳物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金。

3.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议未尽事宜，适用国家有关法律法规。

甲方（物业管理方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（业主方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________