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重庆二手房屋购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于重庆市__________区（县）的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、面积、户型、产权年限等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。

在办理房屋过户手续后的____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

第三条房屋权属变更

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，提供该房屋的合法所有权证明，积极配合乙方办理房屋权属变更手续。

2.房屋权属变更所需税费由双方按照法律规定承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋权属变更手续办理完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施（如物业、水电煤气等）的过户手续。

2.房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费、网络费等）由甲方承担。交付后的费用由乙方承担。

第五条保证与承诺

1.甲方保证该房屋的合法性和权属无争议，未设定抵押、出租等权利负担。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方承诺按照合同约定支付购房款，并承担相关税费和费用。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的直接和间接损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过____日仍未支付，甲方有权解除合同。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应书面达成协议。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向重庆市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方共同所有。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。本合同自双方签字之日起生效。本合同共______页______字______条______款______项______字______符号组成。本合同共打印______份（其中附页______份），涂改无效内容附页须双方签字盖章有效存档留查盖章有效传真有效见单即告成立具备同等法律效力书写有效原件有效传真件有效盖章有效扫描件有效等条款均为无效条款本合同中手写条款优先于打印条款优先于空白处填写的补充条款对部分合同条款作出全部修改的应以手写条款为准传真件具有法律效力在无法获得正式签署的情况下可以采用传真方式签署但甲方需及时将签字原件快递至乙方以便完成合同签署合同双方认同以下电话号码为传真确认电话号码甲方的传真号码为传真号码用以接收传真的电子邮箱位置为电子邮箱位置用以接收传真的手机终端号码为手机终端号码本合同的传真件或扫描件具有法律效力合同自传真发送成功或通过邮件发送扫描件发出之时视为已经生效并产生法律效力甲乙双方完全理解本合同的各项条款自愿遵守履行合同各项义务传真签字之日起即时生效打印后签字生效打印传真均有效本协议传真原件生效以上内容是甲乙双方对重庆市二手房买卖所有内容真实意思表示的确认双方均认可该协议的合法性有效性并愿共同遵守本合同约定甲乙双方均承诺本协议中所提供的证件复印件或传真的有效性真实合法一次性成交及今后无纠纷风险提示双方在签署本协议时对合同条款及市场物业价格均已了解协议签署完毕后合同条款产生相应的法律效应本协议的买卖双方联系电话随时保持畅通便捷单方撤出违约责任