租房物品租用协议书.docx
租房物品租用协议书
?甲方(出租方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于乙方有租赁甲方物品的需求,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就乙方租用甲方物品事宜达成如下协议:
一、租赁物品详情
1.物品名称及规格
[详细列举租赁物品的名称,如家具类:床(规格:[具体尺寸])、衣柜(规格:[具体尺寸及款式])等;电器类:电视(品牌:[具体品牌],型号:[具体型号])、冰箱(品牌:[具体品牌],容积:[具体容积])等]
2.物品数量
床:[X]张;衣柜:[X]个;电视:[X]台;冰箱:[X]台;......(按照实际租赁物品逐一明确数量)
3.物品现状描述
甲方应确保所提供的租赁物品在交付乙方时处于完好、可正常使用的状态。对于物品的外观、功能等方面的现状,双方进行如下确认:
床:床体结构牢固,无明显损坏,床垫柔软度适中,无破损污渍。
衣柜:柜门开合顺畅,抽屉推拉正常,内部隔板无松动,外观无刮痕掉漆。
电视:屏幕显示清晰,色彩正常,各功能按键灵敏,配件齐全。
冰箱:制冷效果良好,冷冻室和冷藏室温度正常,外观无磕碰变形。
......(根据不同租赁物品详细描述现状)
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[X]个月。
2.租赁期满,乙方应如期交还租赁物品。如乙方需续租,应在租赁期满前[X]天书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。
2.支付方式
租金支付方式为[具体支付方式,如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
甲方指定的收款账户信息如下:
开户银行:__________________
账户名称:__________________
账号:__________________
3.押金
乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,押金应无息退还给乙方。
押金支付时间及方式与租金相同。
四、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
2.甲方应按约定向乙方交付租赁物品,并确保租赁物品符合本协议约定的质量标准和使用要求。
3.在租赁期间,甲方应负责租赁物品的正常维修和保养,确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
4.甲方如需提前收回租赁物品,应提前[X]天书面通知乙方,并承担因此给乙方造成的损失。
(二)乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物品。
2.乙方应按照本协议约定的时间、金额和方式支付租金及押金。
3.乙方应合理使用租赁物品,不得擅自改变租赁物品的用途、结构或进行任何有损租赁物品的行为。如因乙方使用不当造成租赁物品损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应妥善保管租赁物品,未经甲方书面同意,不得将租赁物品转租、转借或用于其他任何非本协议约定的目的。
5.在租赁期间,乙方应负责租赁物品的安全,如因乙方保管不善导致租赁物品丢失、损坏或被盗的,乙方应负责赔偿。
6.租赁期满或合同解除后,乙方应如期交还租赁物品,并保证租赁物品完好无损(正常损耗除外)。如乙方未能按时交还租赁物品,每逾期一天,应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的,甲方有权自行收回租赁物品,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
五、维修与保养
1.维修责任
在租赁期间,租赁物品出现故障或损坏,甲方应在接到乙方通知后[X]小时内做出响应,并及时进行维修。如因甲方原因未能及时维修,导致乙方无法正常使用租赁物品的,甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
如因乙方使用不当或故意造成租赁物品损坏的,乙方应负责自行维修或承担维修费用。乙方维修时应按照甲方要求的标准和质量进行,维修费用由乙方承担。维修后如租赁物品仍存在质量问题或影响正常使用的,乙方应负责更换或赔偿。
2.保养责任
乙方应定期对租赁物品进行清洁和保养,保持租赁物