租房合同物品赔偿协议.docx
租房合同物品赔偿协议
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确租赁期间内租赁房屋及附属物品、设备设施的相关责任，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下物品赔偿协议：
一、租赁房屋及附属物品、设备设施具体描述
1.租赁房屋
坐落位置：[详细地址]
建筑面积：[x]平方米
房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]
户型：[几室几厅几厨几卫]
2.附属物品
家具：
[品牌及型号]沙发[数量]个，外观状况[描述外观有无磨损、污渍等情况]；
[品牌及型号]床[数量]张，包括床垫，床体有无损坏[具体说明]，床垫弹性[正常/较差等]；
[品牌及型号]衣柜[数量]个，柜门开关是否顺畅[描述情况]，内部隔板有无损坏；
......（如有其他家具，依次详细列举）
电器：
[品牌及型号]空调[数量]台，制冷/制热效果[良好/一般/较差]，运行是否正常[有无噪音、漏水等问题]；
[品牌及型号]冰箱[数量]台，制冷功能是否正常，外观有无划痕；
[品牌及型号]洗衣机[数量]台，洗涤/脱水功能是否完好，有无故障；
......（如有其他电器，依次详细列举）
其他物品：
[品牌及型号]窗帘[数量]幅，材质[如棉质、麻质等]，颜色[具体颜色]，有无破损；
[品牌及型号]灯具[数量]个，照明情况[明亮/昏暗等]，灯泡是否损坏；
......（如有其他物品，依次详细列举）
3.设备设施
水电设施：
水表编号：[具体编号]，目前水表读数：[x]立方米；
电表编号：[具体编号]，目前电表读数：[x]度；
水管是否有渗漏现象[详细说明检查情况]，水龙头出水是否正常[有无堵塞、水流不畅等问题]；
电路是否正常，插座、开关能否正常使用[举例说明哪些插座或开关有问题]。
燃气设施：
燃气表编号：[具体编号]，目前燃气表读数：[x]立方米；
燃气管道有无泄漏情况[详细说明检查方式及结果]，燃气器具（如燃气热水器、燃气灶等）能否正常使用[描述使用情况]。
门窗设施：
入户门：品牌[具体品牌]，门锁是否完好[能否正常开锁、关锁]，门体有无变形；
窗户：[窗户类型，如塑钢窗、铝合金窗等]，玻璃是否有破损，纱窗是否完好[有无破损、脱落等]；
阳台门：品牌及状况[描述门的品牌及使用状况]。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定要求乙方赔偿因乙方原因造成的租赁房屋及附属物品、设备设施的损坏。
在租赁期间，有权对租赁房屋及附属物品、设备设施进行检查，但应提前通知乙方。
2.义务
应在乙方租赁房屋前，确保租赁房屋及附属物品、设备设施处于正常可使用状态，并向乙方如实告知其使用状况及存在的问题。
租赁期间，对因自身原因导致的租赁房屋及附属物品、设备设施损坏，承担维修责任。
在租赁期满或合同解除后，应按照本协议约定及时退还乙方已支付的物品损坏赔偿押金（如有）。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权在租赁期间正常使用租赁房屋及附属物品、设备设施。
对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担相应责任。
2.义务
应合理使用租赁房屋及附属物品、设备设施，不得故意损坏或擅自改变其用途。
在租赁期间，发现租赁房屋及附属物品、设备设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。
租赁期满或合同解除后，应按照本协议约定对租赁房屋及附属物品、设备设施进行清理和归还，并保证其完好状态。如因乙方原因造成损坏，应承担赔偿责任。
三、物品损坏赔偿约定
（一）正常损耗
1.对于租赁房屋及附属物品、设备设施因正常使用而产生的损耗，如家具的自然磨损、电器的正常老化等，乙方不承担赔偿责任。
2.甲方应定期对租赁房屋及附属物品、设备设施进行检查和维护，及时发现并处理正常损耗问题，确保其正常使用功能。
（二）乙方原因造成的损坏
1.若乙方因故意或重大过失导致租赁房屋及附属物品、设备设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿方式包括但不限于修复、更换同品牌同型号物品或按照市场价格进行赔偿。
2.乙方应在接到甲方通知后的[x]