石家庄手房买卖合同.doc
石家庄手房买卖合同
第一章合同双方基本信息
1.1合同编号
________
1.2甲乙双方信息
1.2.1甲方（卖方）：
名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
通讯地址：________
电子邮箱：________
1.2.2乙方（买方）：
名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
通讯地址：________
电子邮箱：________
1.3合同签订日期：________
第二章房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.1.1甲方承诺所出售的房屋为甲方合法所有，无产权纠纷，且房屋权属清晰。
2.1.2甲方保证所提供的房屋产权证书、土地使用权证书等证明文件真实有效。
2.2房屋位置及面积
2.2.1房屋地址：________
2.2.2建筑面积：________平方米
2.2.3实际使用面积：________平方米
2.3房屋用途
2.3.1房屋用途为________，不得用于任何违法活动。
2.4房屋现状
2.4.1房屋现状为________（如：毛坯房、装修房等）。
第三章房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.1.1房屋总价为人民币________元整。
3.2付款方式
3.2.1乙方支付房屋总价款的________%作为定金，定金于合同签订之日支付。
3.2.2剩余________%的房款，乙方应在________内支付给甲方。
3.2.3付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等，双方协商确定。
第四章房屋交付及产权过户
4.1房屋交付
4.1.1房屋交付时间：________
4.1.2甲方应在约定的时间内将房屋及附属设施（如有）交付给乙方。
4.1.3交付时，乙方应对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起________日内提出。
4.2产权过户
4.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2.2房屋产权过户费用由________方承担。
4.2.3产权过户手续应在________内完成。
第五章附属设施及装修情况
5.1附属设施
5.1.1房屋附属设施包括________等。
5.1.2甲方保证附属设施完整无损，如因甲方原因导致损坏，甲方应负责修复或赔偿。
5.2装修情况
5.2.1房屋装修情况为________（如：无装修、简单装修、精装修等）。
5.2.2如房屋存在装修，甲方应保证装修质量，且乙方有权在验收时对装修情况进行检查。
5.2.3装修材料清单及保修期限，双方应在合同附件中明确约定。
第六章房屋交付条件及验收标准
6.1房屋交付条件
6.1.1甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定的交付条件，包括但不限于：
房屋结构安全、无质量问题；
水电设施齐全、功能正常；
房屋内外清洁、无杂物；
所有权证、土地使用权证等文件齐全。
6.1.2甲方应在交付前将房屋交付条件书面通知乙方。
6.2验收标准
6.2.1乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。
6.2.2验收标准应包括但不限于：
房屋结构、外观是否符合合同约定；
水电设施是否齐全、正常；
房屋内部设施、装修是否符合合同约定；
房屋附属设施是否完好。
6.2.3如验收过程中发觉质量问题，乙方应在验收报告中详细列明，甲方应在________日内予以修复或赔偿。
第七章交付后维护及使用
7.1交付后维护
7.1.1房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施在合理使用范围内不出现质量问题。
7.1.2如因甲方原因导致房屋及附属设施出现质量问题，甲方应负责维修或更换。
7.2使用限制
7.2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守以下规定：
不得擅自改变房屋结构；
不得损坏房屋及附属设施；
不得从事违法活动。
7.2.2乙方应合理使用房屋，不得造成房屋及附属设施的过度损耗。
第八章房屋租赁及转售
8.1房屋租赁
8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租给他人。
8.1.2如乙方需将房屋出租，应遵守相关法律法规，并保证租赁合同的合法性。
8.2房屋转售
8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转售给他人。
8.2.2如乙方需将房屋转售，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。
第九章合同解除及终止
9.1合同解除
9.1.1双方在合同签订后，如遇以下情形，可以解除合同：
甲方未按合同约定交付房屋；
乙方未按合同约定支付房款；
双方协商一致，决定解除合同。
9.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
9.2合同终止
9.2.1合同终止的情形包括但不限于：
房屋交付