私人城市租房协议书.docx
私人城市租房协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于城市[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于城市[具体地址]，该房屋具体位置为[详细楼层及房号]。
2.房屋建筑面积：经双方确认，该房屋的建筑面积为[X]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋附属设施设备：甲方应保证所交付房屋及附属设施设备完好、能正常使用，附属设施设备包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等设施设备，以及家具、家电等（具体清单见附件一）。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。
2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[X]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[X]月[X]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。
在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因需要提前收回房屋的，甲方有权提前解除本合同，但应提前[X]个月书面通知乙方。
2.义务
甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期限内承担对房屋及附属设施设备的维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
甲方应在合同签订后[X]日内将房屋交付给乙方使用。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。
甲方应尊重乙方的居住/经营权利，不得干扰乙方的正常生活/经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。
在租赁期限内，乙方对租赁房屋享有占有、使用的权利。
如甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方及时履行或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
乙方应承担租赁期间因使用房屋产生的水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等费用。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。
乙方如需对房屋进行装修、改造或增添附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方对装修、改造或增添的附属设施设备无权拆除或要求甲方补偿，但双方另有约定的除外。
五、房屋维修与保养
1.甲方维修责任：在租赁期限内，甲方应负责对房屋主体结构、屋面防水、外墙渗漏等房屋本身质量问题进行维修。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方维修责任：乙方应负责对因自