私人租房合同协议书.doc

私人租房合同协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：[出租方姓名]

地址：[出租方联系地址]

联系方式：[出租方联系方式]

身份证号：[出租方身份证号]

乙方（承租方）：

姓名：[承租方姓名]

地址：[承租方联系地址]

联系方式：[承租方联系方式]

身份证号：[承租方身份证号]

《私人租房合同协议书》

一、合同双方

1.出租方：甲方，拥有合法的房屋所有权，同意将其房屋出租给乙方使用。

2.承租方：乙方，希望租赁甲方的房屋用于居住或其他合法用途。

二、租赁房屋

1.房屋基本情况：

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

房屋装修及设施情况：房屋内配备有[具体装修及设施情况，如厨房设备、卫生间设备等]。

2.房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于[合法用途，如居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效。

2.结束日期：租赁期限为[具体时长，如一年、两年等]，至[结束日期]止。

3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限，如一个月]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币。

2.支付时间：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他约定的支付方式支付给甲方。

3.押金约定：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋及设施设备完好。

2.房屋设施及设备：甲方应向乙方提供房屋内的设施设备清单，乙方应妥善使用和保管这些设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋维修及保养：租赁期间，房屋的维修及保养由[维修及保养责任方，如甲方或乙方]负责。如因不可抗力等原因造成房屋损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：

乙方未按照约定时间支付租金或押金的，每逾期一天，应按未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元及赔偿因此造成的损失。

乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备的，应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金[违约金金额]元。

乙方擅自退租的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

甲方或乙方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的。

法律规定的其他情形。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

九、其他条款

1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应当及时书面通知对方。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向第三方披露。

4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

十、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年____月____日