小区业主委托物业管理合同10篇.docx

小区业主委托物业管理合同10篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：住宅、商业或其他类型

物业位置：_______（详细位置）

物业范围：明确物业管理的区域范围，包括房屋、公共设施等。

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的管理和养护。

3.公共环境的清洁卫生和绿化养护。

4.小区安全保卫和交通秩序管理。

5.小区公共档案和业主资料的管理。

6.业主委员会委托的其他事项。

三、物业管理服务要求标准

详细描述各项服务的管理目标、质量标准等。

四、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，双方可协商续签。

五、甲方的权利和义务

1.甲方享有乙方提供的管理服务权利。

2.甲方应支付物业管理费用。

3.甲方应提供必要的资料和信息，支持乙方管理工作。

4.甲方有权监督乙方的服务质量并提出建议或投诉。

5.其他相关权利和义务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

2.乙方有权获得相应的物业管理费用。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况。

4.乙方应对管理服务中的不当行为承担相应责任。

5.其他相关权利和义务。

七、物业管理服务费用及相关事项约定

包括物业管理费用的计算方式、支付时间、支付方式等，以及其他费用约定如停车费、维修基金等。

八、违约责任及解决方式

明确甲乙双方违反合同约定的责任，以及发生纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

九、其他约定事项

根据具体情况，双方可约定其他未尽事宜。如合同期满后的续签事宜、重大事项的决策机制等。

十、合同的生效及变更解除

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

位置：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业管理公司）：___________________

位置：________________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于____________________，物业类型为____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

二、委托管理事项

1.房屋管理：对房屋进行日常管理和维护，确保房屋安全使用。

2.设备管理：对小区内的公共设施、设备进行日常维护和管理。

3.公共设施管理：维护小区的公共设施，保持其完好、整洁。

4.环境卫生管理：负责小区的环境卫生保洁工作。

5.绿化管理：负责小区的绿化养护工作。

6.安全管理：维护小区的安全秩序，制定并执行各项安全防范措施。

7.停车场管理：负责小区内的停车场管理工作。

8.其他与物业管理相关的事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按照物业管理的相关法规和标准支付。

2.物业服务费用的收费标准为每月每平方米建筑面积__________元，总计每年__________元。

3.甲方应于每季度前一个月支付当季的物业服务费用。

五、服务质量

乙方应按照相关规定和标准提供物业服务，确保服务质量。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。

甲方应按时支付物业服务费用。

甲方应尊重乙方的专业服务，