大型商场租赁简单合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大型商场租赁简单合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物维护责任
6.3租赁物损坏赔偿
7.不可抗力及免责条款
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力发生时的处理
7.3免责条款
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同变更程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租金支付明细表
12.3附件三：其他约定事项
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1租赁方名称：大型商场
1.1.2法定代表人：
1.1.3注册地址：市区路号
1.1.4联系人：
1.1.5联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：品牌专卖店
1.2.2法定代表人：
1.2.3注册地址：市区路号
1.2.4联系人：赵六
1.2.5联系电话：139xxxx5678
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称：位于大型商场一楼的品牌专卖店
2.2租赁物地址：市区路号大型商场一楼
2.3租赁物面积：100平方米
2.4租赁物结构：单层，设有独立出入口
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30000.00）
4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前向租赁方支付当月租金
4.3租金支付时间：每月5日
4.4租金调整：如市场租金价格发生变化，租赁双方可协商调整租金，并签订补充协议。
5.租金押金
5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000.00）
5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁方应于合同终止之日起5个工作日内退还押金
5.3押金退还时间：合同终止之日起5个工作日内
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围：承租方仅可在租赁物内经营品牌专卖店业务
6.2租赁物维护责任：租赁物内部装修及设施设备由承租方负责维护，租赁方有权对租赁物进行合理修缮
6.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任
7.不可抗力及免责条款
7.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形
7.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题
7.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金或押金；
8.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响商场正常运营；
8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途；
8.1.4承租方违反合同约定的保密条款；
8.1.5承租方未按时提交相关经营许可证或营业执照。
8.2违约责任承担
8.2.1对于未按时支付租金或押金的违约情形，承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或押金的1%计算；
8.2.2对于违反租赁物使用规定、造成租赁物损坏或影响商场正常运营的违约情形，承租方应赔偿租赁方实际损失；
8.2.3对于擅自改变租赁物结构或用途的违约情形，承租方应恢复原状，如无法恢复，则赔偿租赁方相应损失；
8.2.4对于违反