委托房地产交易合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托房地产交易合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的经济背景
1.3合同订立的社会背景
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同主体
3.1出让人
3.2受让人
3.3代理人
4.房地产基本情况
4.1房地产的权属
4.2房地产的位置
4.3房地产的面积
4.4房地产的用途
4.5房地产的附属设施
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款期限
5.4付款条件
5.5逾期付款责任
6.交易税费
6.1税费承担
6.2税费计算
6.3税费缴纳
7.交付与验收
7.1交付时间
7.2交付方式
7.3验收标准
7.4验收程序
7.5验收结果
8.产权过户与登记
8.1过户手续
8.2登记手续
8.3过户登记费用
8.4过户登记期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同修改
13.4合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的经济背景
鉴于我国房地产市场的繁荣与发展，以及房地产交易的日益活跃，为保障交易双方的合法权益，特订立本合同。
1.3合同订立的社会背景
为促进房地产市场的健康发展，规范房地产交易行为，维护社会公共利益，特订立本合同。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）出让人：指将房地产转移给他人的自然人、法人或其他组织。
（2）受让人：指接受房地产转移的自然人、法人或其他组织。
（3）代理人：指受出让人或受让人委托，代为处理房地产交易事宜的自然人、法人或其他组织。
2.2解释
本合同中，除非上下文另有规定，否则所使用的词语具有其通常含义。
第三条合同主体
3.1出让人
出让人为（出让人名称），住所地为（出让人住所），法定代表人为（出让人法定代表人姓名），联系电话为（出让人联系电话）。
3.2受让人
受让人为（受让人名称），住所地为（受让人住所），法定代表人为（受让人法定代表人姓名），联系电话为（受让人联系电话）。
3.3代理人
如需代理人参与本合同，代理人应为（代理人名称），住所地为（代理人住所），联系电话为（代理人联系电话）。
第四条房地产基本情况
4.1房地产的权属
本合同涉及的房地产权属清晰，出让人为该房地产的合法所有权人。
4.2房地产的位置
本合同涉及的房地产位于（房地产位置），具体地址为（房地产地址）。
4.3房地产的面积
本合同涉及的房地产面积为（房地产面积），包括建筑面积和土地使用权面积。
4.4房地产的用途
本合同涉及的房地产用途为（房地产用途）。
4.5房地产的附属设施
本合同涉及的房地产附属设施包括（附属设施清单）。
第五条交易价格与支付方式
5.1交易价格
本合同涉及的房地产交易价格为（交易价格）元人民币。
5.2支付方式
受让人应在本合同签订之日起（支付期限）内，以（支付方式）的方式支付全部交易价款。
5.3付款期限
受让人应在合同约定的付款期限内支付全部交易价款。
5.4付款条件
（1）支付款项的来源合法；
（2）支付款项的账户为受让人指定的账户；
（3）支付款项的金额准确无误。
5.5逾期付款责任
如受让人未按约定的付款期限支付交易价款，应向出让人支付（逾期付款违约金比例）的违约金。
第六条交易税费
6.1税费承担
本合同涉及的交易税费，由（税费承担方）承担。
6.2税费计算
本合同涉及的税费计算依据为（税费计算依据）。
6.3税费缴纳
税费承担方应在本合同签订之日起（缴纳期限）内，将税费缴纳至（税费缴纳账户）。
第七条交付与验收
7.1交付时间
出让人应在本合同签订之日起（交付期限）内，将房地产交付给受让人。
7.2交付方式
出让人应将房地产交付给受让人，并确保房地