2025年资产评估师职业资格考试真题卷：资产评估师考试历年真题回顾试题.docx
2025年资产评估师职业资格考试真题卷：资产评估师考试历年真题回顾试题
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单项选择题
要求：每题只有一个正确答案，请在答题卡上将所选项的字母涂黑。
1.资产评估是指评估专业人员对特定目的下资产的价值进行（）的专业活动。
A.估算
B.评定
C.评定估算
D.评定确定
2.资产评估专业人员在执业过程中，应当遵循的原则是（）。
A.依法执业原则
B.独立、客观、公正原则
C.职业谨慎原则
D.客观性原则
3.资产评估的目的是（）。
A.产权交易
B.税务申报
C.投资决策
D.以上都是
4.资产评估报告的编写应当符合（）的要求。
A.真实性
B.合法性
C.完整性
D.以上都是
5.资产评估机构及其评估专业人员对所出具的资产评估报告承担（）。
A.责任
B.责任和风险
C.风险
D.以上都不是
6.资产评估专业人员在执业活动中，不得（）。
A.隐瞒真实情况
B.误导他人
C.泄露客户信息
D.以上都是
7.资产评估机构在承接业务时，应当对委托人的（）进行核实。
A.实际控制人
B.产权归属
C.法定代表人
D.以上都是
8.资产评估专业人员在执业活动中，应当遵守的职业道德规范是（）。
A.诚实守信
B.公正公平
C.专业胜任
D.以上都是
9.资产评估专业人员在执业活动中，不得利用（）从事不正当竞争。
A.个人名义
B.资产评估机构名义
C.社会中介服务
D.以上都是
10.资产评估专业人员在执业活动中，应当对评估对象的（）进行充分调查。
A.物理状况
B.权属状况
C.法律法规
D.以上都是
二、多项选择题
要求：每题有两个或两个以上正确答案，请在答题卡上将所选项的字母涂黑。
1.资产评估专业人员在执业活动中，应当遵守的职业道德规范有（）。
A.诚实守信
B.公正公平
C.专业胜任
D.保守秘密
E.责任至上
2.资产评估机构在承接业务时，应当对委托人的（）进行核实。
A.实际控制人
B.产权归属
C.法定代表人
D.营业执照
E.评估目的
3.资产评估报告的基本要素包括（）。
A.执业资格号
B.评估机构名称
C.评估对象
D.评估基准日
E.评估价值
4.资产评估专业人员在执业活动中，应当遵循的原则有（）。
A.依法执业原则
B.独立、客观、公正原则
C.职业谨慎原则
D.客户至上原则
E.责任至上原则
5.资产评估机构在执业活动中，应当遵循的规定有（）。
A.不得伪造、篡改或者隐匿评估报告
B.不得泄露委托人的商业秘密
C.不得从事不正当竞争
D.不得超越自身业务范围承接业务
E.不得利用他人名义执业
三、判断题
要求：判断下列各题的正误，正确的在答题卡上将“√”涂黑，错误的在答题卡上将“×”涂黑。
1.资产评估专业人员可以在非执业机构兼职执业。（）
2.资产评估机构不得委托其他机构代为出具资产评估报告。（）
3.资产评估专业人员在执业活动中，不得泄露客户信息。（）
4.资产评估报告的编写应当符合真实性、合法性、完整性的要求。（）
5.资产评估专业人员在执业活动中，不得利用个人名义从事不正当竞争。（）
6.资产评估机构及其评估专业人员对所出具的资产评估报告不承担任何责任。（）
7.资产评估专业人员在执业活动中，应当遵守职业道德规范，维护行业形象。（）
8.资产评估机构在承接业务时，应当对委托人的实际控制人进行核实。（）
9.资产评估专业人员在执业活动中，应当遵循独立、客观、公正的原则。（）
10.资产评估报告的编写应当符合评估目的的要求。（）
四、计算题
要求：根据下列条件，计算资产的价值。
1.某企业拥有一项设备，该设备原值为100万元，已使用5年，预计使用年限为10年，净残值为5万元。根据直线法计算，该设备的当前账面价值为多少？
2.某项无形资产的成本为50万元，预计使用年限为5年，预计残值为2万元。采用年数总和法计算，该无形资产在第3年末的账面价值为多少？
3.某项投资性房地产的购买价格为200万元，预计年折旧率为5%，预计使用年限为20年。假设该房地产在第10年末的账面价值为150万元，计算该房地产的年折旧额。
五、案例分析题
要求：根据下列案例，回答问题。
1.某评估机构接受委托，对一家企业的固定资产进行评估。在评估过程中，评估专业人员发现该企业的部分固定资产账面价值与实际价值存在较大差异。请分析可能的原因，并提出相应的解决措施。
2.某评估机构在出具资产评估报告时，由于疏忽