私下买卖车位协议书.docx

私下买卖车位协议书

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[具体小区名称]地下[X]层[X]号车位（以下简称该车位）的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.该车位位于[具体小区名称]地下[X]层[X]号，面积为[X]平方米，形状为[车位形状描述]。

2.该车位具备合法的产权手续，产权归属甲方，甲方保证对该车位拥有完全处分权，无任何权利瑕疵或纠纷。

3.该车位所在位置状况良好，周围环境正常，可正常使用。

二、价格及付款方式

1.双方商定该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：

一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

第三期：乙方应在办理车位交接手续前，将剩余款项人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。

银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并向银行提交贷款申请资料。乙方应在银行审批通过后[X]日内，将贷款款项支付至甲方指定的银行账户。若乙方贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到通知后[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取车位转让款。

2.甲方应保证该车位的合法性及无权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。

3.甲方应在乙方按照本协议约定支付全部款项或满足付款条件后的[X]日内，协助乙方办理该车位的过户登记手续，所需税费按照法律法规规定各自承担。如因甲方原因导致过户登记手续延迟办理，每逾期一日，甲方应按照车位转让款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位转让款的[X%]向乙方支付违约金。

4.在办理车位交接手续前，甲方应负责清理该车位上的杂物，并保证该车位处于可正常使用状态。

5.甲方应向乙方提供办理车位过户登记所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付该车位，并协助办理过户登记手续。

2.乙方应按照本协议约定的付款方式和时间支付车位转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位转让款的[X%]向甲方支付违约金。

3.在办理车位交接手续时，乙方应按照甲方提供的交接清单进行验收，如发现问题应及时提出并要求甲方解决。

4.乙方应承担办理车位过户登记手续所需的乙方应承担的税费。

5.乙方应合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该车位受到损坏或产生纠纷，乙方应承担全部责任。

四、车位交接

1.甲方应在乙方支付全部款项或满足付款条件后的[X]日内，通知乙方办理车位交接手续。

2.交接手续应在双方共同在场的情况下进行，双方应签署车位交接确认书。交接确认书应包括车位的现状、设施设备情况等内容。

3.自车位交接完成之日起，该车位的所有权及相关权益归乙方所有，甲方不再对该车位享有任何权利。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时交付车位、协助办理过户登记手续或存在其他违约行为，甲方应承担以下违约责任：

按照本协议约定向乙方支付违约金。

退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。

如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付车位转让款或存在其他违约行为，乙方应承担以下