私人赠予土地协议书.docx

私人赠予土地协议书

?甲方（赠予人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受赠人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方自愿将其拥有的土地赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、赠予土地的基本情况

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。

2.土地面积：经专业测量，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

3.土地用途：[土地用途，如农业用地、住宅用地、商业用地等]

二、赠予的条件与目的

1.甲方赠予乙方土地的目的是[阐述赠予目的，如基于亲情、友情等]。

2.乙方接受赠予的条件为[如有条件，需明确说明，如乙方需承担一定的赡养义务等]。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定使用赠予土地。

在赠予土地办理相关手续过程中，有权知悉进展情况并提出合理建议。

2.义务

保证赠予土地的权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

协助乙方办理赠予土地的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理土地过户登记等，所需费用由[明确由哪方承担]承担。

按照本协议约定的时间和方式将土地交付给乙方。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定接收赠予土地，并享有该土地的使用权。

在办理赠予土地相关手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

2.义务

按照本协议约定的用途使用赠予土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应经甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。

承担赠予土地在交付后的管理、维护等费用，保证土地的正常使用状态。

如乙方违反本协议约定的义务，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、土地交付

1.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将赠予土地交付给乙方。交付方式为[明确交付方式，如实地交付并签署交接清单等]。

2.土地交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交接确认书，确认书应包括土地的面积、四至范围、地上附着物等情况。

五、费用承担

1.与赠予土地相关的契税、印花税等税费，按照法律法规规定由[明确由哪方承担]承担。

2.办理土地赠予手续过程中产生的其他费用，如登记费、评估费等，由[明确由哪方承担]承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件和方式赠予土地或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照赠予土地价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照赠予土地价值的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地或未履行其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，收回赠予土地，乙方应按照赠予土地价值的[X%]向甲方支付违约金，并返还土地上的所有附着物（如有）。

3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日