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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同书范本最新(2025版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1房屋的定义
1.2租赁的定义
1.3合同的定义
2.当事人信息
2.1房屋所有权人信息
2.2房屋承租人信息
3.房屋的基本情况
3.1房屋的具体地址
3.2房屋的结构、面积及装修情况
3.3房屋的附属设施
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限的延长或缩短
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2付款方式及日期
5.3相关费用包括
5.4逾期付款的违约责任
6.使用范围和禁止事项
6.1房屋使用范围
6.2禁止事项
7.维修和保养
7.1房屋维修责任
7.2保养责任
7.3业主自用部分的维修和保养
8.房屋的转让和转租
8.1房屋的转让
8.2房屋的转租
9.损害赔偿
9.1租赁期间房屋损坏的赔偿
9.2损害赔偿的方式
9.3损害赔偿的期限
10.违约责任
10.1违约行为的界定
10.2违约责任的方式
10.3违约责任的承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同的解除
12.1合同解除的情形
12.2解除合同的程序
13.合同的终止
13.1合同终止的情形
13.2终止合同的程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2通知和送达
14.3合同的生效和解除
14.4合同的签署和执行
14.5合同的解释和适用法律
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1房屋的定义：本合同所指房屋系指位于[具体地址]的，具有独立产权的住宅，包括房屋本体及其附属设施。
1.2租赁的定义：本合同所指租赁是指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。
1.3合同的定义：本合同是指房屋所有权人与承租人之间就房屋租赁事宜所签订的具有法律约束力的协议。
2.当事人信息
2.1房屋所有权人信息：姓名/名称：[房屋所有权人姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[联系电话]。
2.2房屋承租人信息：姓名/名称：[承租人姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[联系电话]。
3.房屋的基本情况
3.1房屋的具体地址：[具体地址]，包括楼号、单元号、房间号等。
3.2房屋的结构、面积及装修情况：[房屋结构]，[房屋面积]，[装修情况]。
3.3房屋的附属设施：[空调、热水器、洗衣机等附属设施清单]。
4.租赁期限
4.1租赁起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。
4.2租赁期限的延长或缩短：租赁期限如需延长或缩短，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。
5.租金及相关费用
5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。
5.2付款方式及日期：承租人应于每月[具体日期]前将租金支付至房屋所有权人指定的账户。
5.3相关费用包括：物业管理费、水电费、燃气费等，由承租人按实际使用情况自行承担。
5.4逾期付款的违约责任：如承租人逾期支付租金，应向房屋所有权人支付每日[逾期付款违约金比例]的违约金。
6.使用范围和禁止事项
6.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动或出租给他人。
6.2禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋及其附属设施，禁止擅自改变房屋结构。
7.维修和保养
7.1.1因承租人使用不当造成的损坏；
7.1.2因不可抗力造成的损坏；
7.1.3因房屋所有权人未及时进行维修造成的损坏。
7.2保养责任：承租人应妥善使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁，并承担相应的保养责任。
7.3业主自用部分的维修和保养：房屋所有权人自用部分的维修和保养责任由房屋所有权人自行承担。
8.房屋的转让和转租
8.1房屋的转让：房屋所有权人有权在租赁期间将房屋转让给他人，但应提前[提前通知天数]书面通知承租人，并经承租人同意。转让后，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
8.2房屋的转租：承租人未经房屋所有权人书面同意，不得擅自转租房屋。如需转租，承租人应提前[提前通知天数]书面通知房屋所有权人，并经房屋所有权人同意。
9.损害赔偿
9.1租赁期间房屋损坏的赔偿：因承租人使用不当或故意造成的房屋及其附属设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。
9.2.1直接修复损坏部分；
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