民法典实施前居住合同10篇.docx

民法典实施前居住合同10篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，根据民法典的相关法律法规，就甲方将名下房屋出租给乙方居住一事，经双方友好协商，达成如下居住合同：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住使用。乙方承诺仅将此租赁物用于居住目的。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为____元人民币，支付方式为每____个月支付一次，具体支付日期为每____个月的第____日。乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋修缮与维护

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物，因乙方使用不当或人为损坏的，应负责修复或给予甲方相应的赔偿。

2.甲方负责租赁物的主体结构及其附属设施的维修。因自然损耗产生的维修费用由甲方承担。

五、押金

本合同签订之日，乙方需向甲方支付____元人民币作为押金。合同终止后，甲方在确认租赁物完好无损且乙方已结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内居住使用租赁物，有义务按照约定支付租金，并合理使用租赁物。

3.甲乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

七、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方擅自转租、转让或用于其他非居住用途，甲方有权解除合同。

2.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

3.双方中的任何一方因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，可书面通知对方解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金并收回租赁物。

2.乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

3.因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权不予退还押金。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：___________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：___________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利义务，防止纠纷发生，特订立本居住合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋用途：居住用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前___个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式为每___（月/季/半年）一付，乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不履行合同义务时解除合同。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并负有按照约定支付租金、合理使用房屋等义务。

3.其他约定权利义务：____________________________________。

七、违约责任

1.双方任意一方如未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任。