二零二四年度素食餐厅餐饮合作租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度素食餐厅餐饮合作租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.餐厅租赁基本情况
2.1餐厅地址
2.2餐厅面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.餐厅设施及设备
3.1设施清单
3.2设备清单
3.3维护责任
4.餐厅装修及改造
4.1装修标准
4.2改造范围
4.3费用承担
5.餐饮合作内容
5.1餐饮经营品种
5.2菜品质量要求
5.3服务标准
6.运营管理
6.1人员配置
6.2运营规范
6.3营业额及利润分配
7.营业时间及节假日安排
7.1营业时间
7.2节假日安排
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：素食餐厅
甲方地址：市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2合同乙方信息
乙方名称：餐饮管理有限公司
乙方地址：市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：139xxxx8765
2.餐厅租赁基本情况
2.1餐厅地址
餐厅地址：市区路号
2.2餐厅面积
餐厅总面积：200平方米
2.3租赁期限
租赁起始日期：2024年1月1日
租赁终止日期：2027年12月31日
2.4租金及支付方式
租金标准：每月人民币20,000元整
支付方式：每月前5个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户
3.餐厅设施及设备
3.1设施清单
1.中央空调系统
2.消防系统
3.厨房设备
4.休息区座椅
5.收银台
3.2设备清单
1.烹饪设备：炉灶、烤箱、微波炉等
2.清洁设备：洗碗机、消毒柜等
3.保鲜设备：冷藏柜、冷冻柜等
3.3维护责任
1.甲方负责设施的日常维护和保养
2.乙方负责设备的日常使用和维护，但不得改变设备原状
4.餐厅装修及改造
4.1装修标准
装修标准应达到当地餐饮行业一般水平，具体装修方案由双方协商确定
4.2改造范围
改造范围包括但不限于厨房、卫生间、餐厅内部装修等
4.3费用承担
装修及改造费用由乙方承担，甲方有权监督装修质量
5.餐饮合作内容
5.1餐饮经营品种
乙方经营素食菜品，包括中式、西式、日式等
5.2菜品质量要求
菜品质量应符合国家食品安全标准，不得使用过期、变质、有毒有害的食材
5.3服务标准
服务标准应达到当地餐饮行业一般水平，包括但不限于礼貌用语、及时响应顾客需求等
6.运营管理
6.1人员配置
乙方应配备符合要求的厨师、服务员等人员，确保餐厅正常运营
6.2运营规范
乙方应遵守国家相关法律法规，执行餐厅运营规范
6.3营业额及利润分配
营业额计算方式：按实际销售金额计算
利润分配：扣除租金、水电费、食材成本等费用后，剩余利润双方按约定的比例分配
7.营业时间及节假日安排
7.1营业时间
营业时间为每日上午10:00至晚上22:00
7.2节假日安排
节假日安排参照国家法定节假日安排，具体营业时间由双方协商确定
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金；若甲方未按约定进行设施维护，导致设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修责任及相应费用。
8.2乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；若乙方未按约定经营，导致餐厅声誉受损或发生食品安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.合同解除
10.1解除条件
1.合同约定的解除条件成就；
2.任何一方严重违约，另一方有权解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
10.2解除程序
1.解除合同应书面通知对方；
2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；
3.双方应协商处理合