二零二四年度城市综合体餐饮区主题餐厅租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体餐饮区主题餐厅租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.餐饮区及主题餐厅概况

3.1餐饮区位置与面积

3.2主题餐厅设施与功能

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.使用与维护

6.1餐饮区及主题餐厅的使用规范

6.2设施设备的维护与保养

6.3违规使用及损坏赔偿

7.营业许可与税务

7.1营业许可要求

7.2税务责任与申报

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2通知方式与送达

12.合同附件

12.1附件一：餐饮区平面图

12.2附件二：设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2修改后的生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同终止后的权益处理

14.3合同未尽事宜的补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本二零二四年度城市综合体餐饮区主题餐厅租赁合同。

1.1.4“餐饮区”指位于（具体地址）的城市综合体餐饮区域。

1.1.5“主题餐厅”指甲方出租给乙方使用的餐饮经营场所。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的乙方使用主题餐厅的起始日至终止日的期间。

1.1.7“租金”指乙方应向甲方支付的使用主题餐厅的费用。

1.1.8“营业许可”指乙方经营餐饮业务所需的合法经营许可证件。

1.2合同解释

1.2.1本合同的条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

1.2.2除非本合同另有约定，否则合同条款的任何解释以字面意思为准。

1.2.3任何合同条款的变更或补充，需经甲乙双方书面同意。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：（出租方名称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：（承租方名称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

第三条餐饮区及主题餐厅概况

3.1餐饮区位置与面积

3.1.1餐饮区位于：（具体地址）

3.1.2餐饮区总面积为：（具体面积）平方米。

3.2主题餐厅设施与功能

3.2.1主题餐厅面积为：（具体面积）平方米。

3.2.2主题餐厅设施包括但不限于：（列出具体设施，如厨房设备、餐饮设备、卫生间等）。

3.2.3主题餐厅的功能包括但不限于：（列出具体功能，如餐饮服务、娱乐活动等）。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（起始日期）

4.2租赁终止日期：（终止日期）

4.3租赁期限的延长

4.3.1租赁期限到期前，甲乙双方可协商一致延长租赁期限。

4.3.2延长租赁期限的，应重新签订租赁合同。

第五条租金及支付

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月（金额）元。

5.1.2租金总额为（总金额）元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付处理

5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付（金额）元的滞纳金。

5.3.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条使用与维护

6.1餐饮区及主题餐厅的使用规范