二零二四年度绿色制造厂房租赁加工合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度绿色制造厂房租赁加工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁厂房的基本情况
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4付款时间
4.租赁费用及支付
4.1水电费
4.2物业费
4.3税费
4.4其他费用
5.租赁厂房的用途
5.1主要用途
5.2限制用途
6.租赁厂房的使用和维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3故障处理
7.租赁厂房的交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2合同附件
12.3其他约定事项
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：科技有限公司
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方住所：省市区路号
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YYYY制造有限公司
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方住所：省市区路号
2.租赁厂房的基本情况
2.1厂房位置
2.1.1厂房位于省市区路号
2.1.2厂房所在区域为工业区
2.2厂房面积
2.2.1厂房总面积为1000平方米
2.3厂房结构
2.3.1厂房为钢混结构，共两层
2.4厂房设施
2.4.1厂房内配备有中央空调、消防设施、电梯等
2.4.2厂房外部设有停车位，可容纳20辆车辆
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年
3.2租金金额
3.2.1月租金为人民币10万元整
3.3付款方式
3.3.1承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定账户
3.4付款时间
3.4.1每月5日为付款截止日期
4.租赁费用及支付
4.1水电费
4.1.1水电费由承租方自行承担，每月结算后支付
4.2物业费
4.2.1物业费由承租方支付，每月支付金额为人民币2000元
4.3税费
4.3.1相关税费由出租方承担
4.4其他费用
4.4.1其他费用由双方协商确定，并在合同附件中列明
5.租赁厂房的用途
5.1主要用途
5.1.1承租方租赁厂房用于生产绿色制造产品
5.2限制用途
5.2.1承租方不得将厂房用于违反法律法规的用途
6.租赁厂房的使用和维护
6.1使用规定
6.1.1承租方应按照租赁厂房的用途合理使用，不得擅自改变厂房的结构和设施
6.2维护责任
6.2.1承租方负责租赁厂房的日常维护，保持其完好状态
6.3故障处理
6.3.1租赁期间厂房发生故障，承租方应立即通知出租方，双方协商处理
7.租赁厂房的交付与验收
7.1交付时间
7.1.1出租方应在合同签订后10个工作日内将租赁厂房交付给承租方
7.2验收标准
7.2.1厂房交付时，双方应按照合同约定的标准进行验收
7.3验收程序
7.3.1验收时，双方应共同参与，对厂房的面积、结构、设施等进行检查
7.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1出租方未按合同约定时间交付租赁厂房的，每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金。
8.1.2出租方违反合同约定，擅自改变厂房结构或设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，每延迟一日，应向出租方支付相当于日租金的1%的违约金。
8.2.2承租方违反合同约定，擅自改变厂房用途或损坏厂房设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致，可以解除合同。
9.1.2出租方违约，致使合同目的不能实现时，承租方有权解除合同。
9.1.3承租方违约，致使合同目的不能实现时，出租方有权解除合