静一房地产茶园房地产项目提案.ppt

我们要做的事情是：

·为客户找出问题所在；

·界定解决问题的前后顺序和结构；

·提供解决问题的方案；

·实施方案为客户创造价值，同时帮客户提高识别问题解决问题的能力

;“静一房地产茶园工程”;中汇(重庆)置业参谋于2000年成立以来,辉煌的业绩使我们成长，在重庆的400家代理公司里，我们始终处于行业的领先地位。公司现有员工已超过50人，其中100%以上为本科学历，有50%的员工具有专业资质证书，公司其主要成员从事房地产产业十余年，先后在海南，深圳，香港等地参与房地产开发，市场研究，营销筹划等工作，积累大量的先进观念和丰富的实战经验，随着公司的开展又集聚了一批年轻的优秀人才，有丰富的市场运作能力及严谨的团队合作协调精神。;我们要做的是：;思路与架构;核心问题一：创新与亮点;项目属性;区域属性;南岸茶园新区印象;板块划分;区域规划;区域交通;新区内部的“三纵三横”的道路，通过重庆一环、二环高速公路与成渝、沪渝、兰渝、渝遂、渝湘等多条高速公路干线联接。交通优势占尽天时，本钱核算得尽地利，让厂家利润最大化，使工业生产规模化，产业集群化。

;中汇分析：;地块属性;;工程优势〔STRENGTH〕;工程时机〔OPPORTUNITY〕;中汇分析：;重庆工业园区的开展;两路工业园区;西彭工业园区;案例介绍-----上丁企业公园;土星商务中心;中汇分析：;中汇观点：;核心问题二：工程定位;工程客户思考：

从2008年起，国际国内产业转移正在加速，而重庆将成为产业转移的重要承接地。把握时机，引进大型可持续开展型产业，打造主题产业园区。目前重庆西永工业园吸引了惠普、富士康、广达、英业达、新普、麦迪实、德国辛克物流等一批企业签约入驻，它们的入驻带动了重庆IT产业的飞速开展。茶园新区随着华为、中兴通讯、海尔智能家电、格力电器、北大方正、北京神州数码在内的41家国内外知名企业的入驻，带动了相关产业的高速开展，随之而来的就是更多、更广的客户源。;定位建议;核心问题三：工程价值的最大化;开展策略;营销推广建议;营销筹划需抓住三点;分期建议;客户效劳：办理手续、搬入、迁出等手续，分发报刊??件，存放物品，定期进行客户满意度调查。

保安效劳：24小时保安值班、巡逻及监控，非工作时间人员出入登记，搬出物品登记，机动车与

非机动车停车管理，处理突发事件。

保洁效劳：公共区域及卫生间循环保洁，定期收集垃圾，定期清洁外墙，定期杀虫。

绿化效劳：造景布局，维持景观，定期浇水及修剪。

工程效劳：24小时值班，巡逻及监控公共区域及设施维修，公共设备运行及维修，维护公共区域、

设施，二次设备管理。;用“环境”来提升工程附加值;中汇建议;预祝

工程建设成功

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