租房交定金协议书模板.docx

租房交定金协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、定金金额及支付方式

1.乙方应向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。

五、定金的性质及作用

1.本协议定金的性质为立约定金，即保证甲乙双方在本协议约定的条件下，就租赁房屋事宜签订正式租赁合同。

2.若乙方按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同，定金抵作租金；若乙方未能按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金；若甲方未能按照本协议约定与乙方签订正式租赁合同，甲方应双倍返还乙方定金。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金、定金及其他费用。

2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付给乙方使用，并确保乙方能够正常入住/使用。

4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

5.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应在租赁期满或提前解除租赁合同后，按照原状交还房屋及附属设施设备。如乙方对房屋及附属设施设备进行了装修、改造等，未经甲方书面同意，乙方不得拆除，且甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿。

6.在租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方与第三方签订的转租合同不得违反本协议的约定，且乙方应就第三方的行为向甲方承担连带责任。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过