无产权证房屋买卖合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
无产权证房屋买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间、地点
2.房屋基本情况
2.1房屋的具体位置
2.2房屋的面积、结构、朝向
2.3房屋的权属状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间及节点
4.履约责任
4.1买方的履约责任
4.2卖方的履约责任
5.产权过户
5.1过户时间
5.2过户手续及费用
5.3产权过户后的权利义务
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除的条件
6.2违约责任的承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.其他约定事项
8.1合同附件
8.2不可抗力条款
8.3合同生效条件
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋买卖合同书
10.合同签订
10.1合同签订时间
10.2合同签订地点
10.3合同签订双方签字盖章
11.合同生效
11.1合同生效时间
11.2合同生效条件
12.合同变更
12.1合同变更的条件
12.2合同变更的程序
13.合同终止
13.1合同终止的条件
13.2合同终止的程序
14.合同解除
14.1合同解除的条件
14.2合同解除的程序
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间、地点
本合同于（年月日）在（地点）订立。
第二条房屋基本情况
2.1房屋的具体位置
房屋位于（省/市/县）区（街道/小区）号（楼号）单元（室号），房屋建筑面积为（平方米）。
2.2房屋的结构、朝向
房屋为（结构类型，如：砖混结构、框架结构等），朝向为（朝向，如：东、南、西、北）。
2.3房屋的权属状况
房屋所有权人为甲方，房屋未设定抵押、查封等权利限制。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币（大写：____元整；小写：____元）。
3.2付款方式
（1）甲方应在合同签订之日起（天数）内支付总价款的（百分比）作为定金，即人民币（大写：____元整；小写：____元）；
（2）甲方应在房屋产权过户后（天数）内支付剩余总价款的（百分比），即人民币（大写：____元整；小写：____元）。
3.3付款时间及节点
（1）定金支付时间：合同签订之日起（天数）内；
（2）剩余款项支付时间：房屋产权过户后（天数）内。
第四条履约责任
4.1买方的履约责任
乙方应按照本合同的约定，按时支付房屋交易价格。
4.2卖方的履约责任
甲方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，并按时将房屋交付给乙方。
第五条产权过户
5.1过户时间
房屋产权过户时间为（年月日）。
5.2过户手续及费用
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
5.3产权过户后的权利义务
房屋产权过户后，乙方享有房屋所有权，并承担相应的权利和义务。
第六条合同解除与违约责任
6.1合同解除的条件
（1）任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
6.2违约责任的承担
（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。
7.2争议解决机构
仲裁委员会为（仲裁委员会名称）。
第八条其他约定事项
8.1合同附件
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋买卖合同书；
（3）付款凭证；
（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。
8.2不可抗力条款
8.2.1不可抗力事件
本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本显著增加的事件。
8.2.2不可抗力通知
发生不可抗力事件的一方应在事件发生后（天数）内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。
8.2.3不可抗力影响
因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。
8.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应按照合同约定履行相应的义务。
第九条合同附件
9.1房屋产权证复印件
甲方应提供房屋产权证的复印件，以证明其拥有房屋