二零二四年度创新土地流转合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度创新土地流转合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.土地流转的基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地用途
3.土地流转期限
3.1起止时间
3.2流转年限
4.土地流转价格及支付方式
4.1流转价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.土地使用条件
5.1土地用途限制
5.2土地耕作方式
5.3土地保护措施
6.土地流转双方的权利和义务
6.1出让方的权利和义务
6.2承租方的权利和义务
7.土地流转合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.土地流转合同的终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及附件
11.1合同生效条件
11.2合同附件
12.其他约定事项
12.1合同签订日期
12.2合同份数
12.3合同生效日期
13.合同解除和终止
13.1合同解除的条件
13.2合同终止的条件
14.合同附件清单
14.1附件一：土地流转申请书
14.2附件二：土地流转协议书
14.3附件三：土地流转合同登记证明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4乙方名称
1.5法定代表人或授权代表
1.6联系方式
2.土地流转的基本情况
2.1土地位置：位于X省X市X县X乡X村，具体四至范围为：东至X，南至X，西至X，北至X。
2.2土地面积：共计X亩，其中耕地X亩，林地X亩，其他用地X亩。
2.3土地性质：国有土地。
2.4土地用途：农业种植。
3.土地流转期限
3.1起止时间：自年月日起至年月日止。
3.2流转年限：共年。
4.土地流转价格及支付方式
4.1流转价格：每亩X元，共计X万元。
4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起个工作日内一次性支付全部流转费用。
4.3付款时间：具体付款时间见第四条。
5.土地使用条件
5.1土地用途限制：乙方仅限于农业种植，不得改变土地用途。
5.2土地耕作方式：乙方应采用科学合理的耕作方式，保护土地资源。
5.3土地保护措施：乙方应采取有效措施，防止水土流失，保护生态环境。
6.土地流转双方的权利和义务
6.1出让方的权利和义务
6.1.1出让方有权监督乙方按照合同约定使用土地。
6.1.2出让方应提供相关土地权属证明文件。
6.1.3出让方有义务协助乙方办理土地流转登记手续。
6.2承租方的权利和义务
6.2.1承租方有权在合同约定的期限内使用土地。
6.2.2承租方应按照合同约定支付流转费用。
6.2.3承租方有义务按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
7.土地流转合同的变更与解除
7.1合同变更
7.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。
7.1.2变更后的合同条款对双方具有同等约束力。
7.2合同解除
（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就。
7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理土地流转事宜。
8.土地流转合同的终止
8.1合同终止条件
8.1.1合同约定的流转期限届满；
8.1.2双方协商一致解除合同；
8.1.3出现合同约定的终止情形；
8.2合同终止程序
8.2.1双方应提前天书面通知对方合同终止事宜；
8.2.2合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理土地流转登记注销手续。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1乙方未按约定支付流转费用；
9.1.2乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或环境污染；
9.1.3甲方未按约定提供土地权属证明文件；
9.1.4甲方未按约定协助乙方办理土地流转登记手续。
9.2违约责任承担方式
9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
9.2.2违约金按未履行部分流转费用的%计算。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议；
10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
10.2.1双方可以