二零二四年度特色门面租赁及租赁期限合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度特色门面租赁及租赁期限合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4门面位置及面积

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限调整条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4拖欠租金处理

4.租金调整机制

4.1调整频率

4.2调整依据

4.3调整通知

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.维修及保养责任

6.1租赁物维修

6.2维修费用承担

6.3保养责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付及退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.合同附件

13.1门面照片及尺寸图

13.2租赁物清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签署

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1出租方：_______，地址：_______

1.3.2承租方：_______，地址：_______

1.4门面位置及面积：

1.4.1门面位置：_______

1.4.2门面面积：_______平方米

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限调整条款：

2.3.1租赁期限不可提前终止，如需调整，双方需协商一致，并签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币_______元/月

3.2租金支付时间：每月_______日前支付

3.3租金支付方式：

3.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户。

3.3.2银行转账信息如下：

3.3.2.1银行名称：_______

3.3.2.2账户名称：_______

3.3.2.3账号：_______

3.4拖欠租金处理：

3.4.1如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方立即支付拖欠租金及相应滞纳金。

第四条租金调整机制

4.1调整频率：每年_______月进行一次租金调整

4.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数等因素

4.3调整通知：

4.3.1出租方应在调整前_______日内通知承租方租金调整事宜。

第五条使用范围及限制

5.1使用范围：承租方仅限于在门面内从事_______业务

5.2使用限制：

5.2.1不得从事违法、违规经营活动

5.2.2不得擅自改变门面结构及用途

5.3违规使用责任：

5.3.1如承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

第六条维修及保养责任

6.1租赁物维修：

6.1.1门面主体结构及配套设施的维修由出租方负责

6.1.2承租方使用的设施设备维修由承租方负责

6.2维修费用承担：

6.2.1出租方负责的门面维修费用由出租方承担

6.2.2承租方负责的设施设备维修费用由承租方承担

6.3保养责任：

6.3.1承租方应保持门面及设施设备的整洁、完好，并定期进行保养。

第七条履约保证金

7.1保证金金额：人民币_______元

7.2保证金支付及退还：

7.2.1承租方应在签订合同之日起_______日内支付履约保证金至出租方指定账户。