二零二四年度创新教育机构办学场地租赁合同协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度创新教育机构办学场地租赁合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整时间
6.租赁费用及税费
6.1水电费
6.2物业费
6.3税费
7.场地使用规范
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用责任
8.甲方权利和义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利和义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方法定代表人：__________
甲方地址：__________
甲方联系电话：__________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方法定代表人：__________
乙方地址：__________
乙方联系电话：__________
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
场地地址：__________
具体位置：__________
2.2场地面积
场地总面积：__________平方米
场地使用面积：__________平方米
2.3场地用途
场地用途：用于__________教育机构办学
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：__________元
4.2支付方式
支付方式：__________
4.3付款时间
付款时间：每月____日前支付上月租金
5.租金调整
5.1调整方式
租金调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，每____年调整一次租金。
5.2调整时间
调整时间：____年____月____日
6.租赁费用及税费
6.1水电费
水电费按照实际使用量由乙方支付，每月____日前支付上月水电费。
6.2物业费
物业费由乙方支付，每月____日前支付上月物业费。
6.3税费
税费由乙方按照国家相关规定自行承担。
7.场地使用规范
7.1使用范围
乙方有权在租赁场地内进行教育教学活动，不得用于其他用途。
7.2使用限制
（1）违反国家法律法规的活动；
（2）影响周边居民正常生活的活动；
（3）破坏场地设施的活动；
（4）其他违反甲方规定的行为。
7.3使用责任
乙方应对租赁场地及其设施进行妥善使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.甲方权利和义务
8.1甲方权利
（1）甲方有权要求乙方按照约定使用租赁场地；
（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督；
（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；
（4）甲方有权在合同期满或提前解除合同时，收回租赁场地。
8.2甲方义务
（1）甲方应确保租赁场地符合使用要求，并承担场地维护责任；
（2）甲方应提供必要的租赁场地使用资料，如场地平面图、设施清单等；
（3）甲方应配合乙方办理租赁场地相关手续；
（4）甲方应按照约定收取租金，不得无故拖欠。
9.乙方权利和义务
9.1乙方权利
（1）乙方有权按照约定使用租赁场地；
（2）乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行合理装修；
（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务；
（4）乙方有权在合同期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。
9.2乙方义务
（1）乙方应按照约定支付租金及相关费用；
（2）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；
（3）乙方应负责租赁场地内的设施维护和保养；
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；
（2）乙方违反租赁场地使用规范，造成场地设施损坏；
（3）乙方擅自改变场地用途，