二零二五年度新型教育机构办学场地租赁协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型教育机构办学场地租赁协议书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁场地描述
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整通知
7.场地使用
7.1使用范围
7.2使用规则
7.3使用限制
8.修缮和维护
8.1出租方责任
8.2租赁方责任
9.保险
9.1保险责任
9.2保险费用
9.3保险通知
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除通知
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同生效及修改
14.1合同生效
14.2合同修改程序
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
“租赁方”指签订本合同的乙方，即承租人。
“出租方”指签订本合同的甲方，即出租人。
“租赁场地”指本合同中约定的出租方提供的用于教育机构办学的场地。
“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。
“租赁期限”指本合同约定的租赁场地使用的时间范围。
“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定。
1.2解释
本合同中的任何条款如有歧义，均以双方协商解释为准，若无协商，则按照合同法及相关法律法规进行解释。
2.双方信息
2.1租赁方信息
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
2.2出租方信息
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
3.租赁场地描述
3.1场地位置
租赁场地位于__________，具体地址为__________。
3.2场地面积
租赁场地总面积为__________平方米，包括__________室、__________室等。
3.3场地设施
教学设备：__________
生活设施：__________
其他设施：__________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限到期后，如租赁方无违约行为，且双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁场地租金为每月__________元，共计__________个月，总计__________元。
5.2支付方式
租金支付方式为每月__________日前，通过__________方式支付。
5.3付款时间
租金付款时间为每月的__________日前。
6.租金调整
6.1调整依据
租金调整将根据市场行情、通货膨胀等因素，由双方协商确定。
6.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
6.3调整通知
租金调整方案应在调整前一个月通知租赁方。
7.场地使用
7.1使用范围
租赁方仅可在租赁场地内进行教育教学活动，不得将场地用于其他用途。
7.2使用规则
保持场地整洁，不得随意堆放杂物。
不得损坏场地设施。
不得擅自改变场地布局。
不得影响周边环境。
7.3使用限制
不得进行任何违法活动。
不得损害出租方或其他用户的合法权益。
不得干扰周边居民的正常生活。
8.修缮和维护
8.1出租方责任
水电设施的维修和保养。
建筑结构的定期检查和维护。
公共区域的清洁和保养。
8.2租赁方责任
教学设备的定期检查和保养。
办公设施的清洁和维护。
不得擅自更改或破坏场地结构。
9.保险
9.1保险责任
租赁方应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障自身利益及场地安全。
9.2保险费用
保险费用由租赁方承担，具体金额根据实际情况确定。
9.3保险通知
租赁方应在投保后及时将保险单副本送达出租方。
10.违约责任
10.1违约行为
未按时支付租金。
未按照合同约定使用场地。
故意损坏场地或设施。
违反合同约定