二零二四年度航空航天研发基地厂房租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度航空航天研发基地厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.合同双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2出租方基本信息
3.租赁标的
3.1租赁厂房的地址、面积、结构等
3.2租赁标的的权属证明
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的续签与终止
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2租金支付方式
5.3逾期支付租金的处理
6.租赁厂房的维修与保养
6.1租赁方对租赁厂房的维修与保养责任
6.2出租方对租赁厂房的维修与保养责任
7.租赁厂房的用途与使用限制
7.1租赁厂房的合法用途
7.2租赁厂房的使用限制
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金缴纳与退还
9.违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构的选定
11.合同的变更与解除
11.1合同变更的条件与程序
11.2合同解除的条件与程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1双方约定的其他事项
13.2不可抗力条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进双方共同发展。
2.合同双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.租赁标的
3.1租赁厂房的地址、面积、结构等
租赁厂房位于：____________________
建筑面积：____________________平方米
结构类型：____________________
3.2租赁标的的权属证明
出租方保证租赁厂房所有权清晰，并提供有效的权属证明文件。
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限的续签与终止
租赁期满前，双方可协商续签合同；如一方提出终止，需提前____个月书面通知对方。
5.租金及支付方式
5.1租金标准
本合同租赁厂房的租金为每月人民币____元。
5.2租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。
5.3逾期支付租金的处理
如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。
6.租赁厂房的维修与保养
6.1租赁方对租赁厂房的维修与保养责任
租赁方负责租赁厂房的正常使用和维护，确保其处于良好状态。
6.2出租方对租赁厂房的维修与保养责任
出租方负责租赁厂房的日常维护和必要的修缮，确保其符合使用要求。
7.租赁厂房的用途与使用限制
7.1租赁厂房的合法用途
租赁方仅可用于航空航天研发相关业务，不得用于其他非法用途。
7.2租赁厂房的使用限制
租赁方在使用租赁厂房过程中，不得擅自改变其结构，不得影响周围环境，不得损害他人合法权益。
8.租赁保证金
8.1保证金金额
租赁保证金为人民币____元，租赁方应在签订合同之日起____日内支付。
8.2保证金缴纳与退还
租赁保证金用于担保租赁期间的租金支付及其他约定的义务履行。租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金。
9.违约责任
9.1违约行为的界定
（1）租赁方逾期支付租金；
（2）租赁方未经出租方同意擅自改变租赁厂房的结构或用途；
（3）租赁方损坏租赁厂房或其附属设施；
（4）租赁方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任的承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生