二零二五年度航空航天研发中心厂房租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度航空航天研发中心厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.2厂房设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整通知
6.租赁押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用范围及禁止事项
7.1使用范围
7.2禁止事项
8.维修及保养
8.1承租方责任
8.2出租方责任
9.责任与赔偿
9.1责任范围
9.2赔偿标准
9.3赔偿程序
10.保险
10.1保险种类
10.2保险责任
10.3保险金额
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除通知
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：X航空航天研发中心
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：航空航天科技有限公司
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.1.1厂房地址：省市区路号
2.1.2厂房面积：1000平方米
2.1.3厂房结构：框架结构
2.1.4厂房用途：航空航天研发
2.2厂房设施设备
2.2.1水电设施：符合国家标准
2.2.2空调设施：中央空调
2.2.3通讯设施：宽带网络接入
2.2.4安全设施：监控摄像头、消防设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）
4.2支付方式：每月支付，每月一天前支付下一个月租金
4.3付款时间：每月1日至每月5日
5.租金调整
5.1调整依据：根据市场行情及物价指数进行调整
5.2调整频率：每年调整一次
5.3调整通知：提前一个月通知对方
6.租赁押金
6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000）
6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为
6.3押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还
7.使用范围及禁止事项
7.1使用范围：仅限于航空航天研发活动
7.2禁止事项
7.2.1禁止擅自改变厂房结构
7.2.2禁止擅自安装、拆卸、改动设备设施
7.2.3禁止在厂房内进行违法活动
8.维修及保养
8.1承租方责任
8.1.1承租方负责对租赁厂房及附属设施进行日常维护保养
8.1.2承租方在使用过程中造成厂房及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿
8.1.3承租方不得擅自改变厂房及附属设施的原有状态
8.2出租方责任
8.2.1出租方负责提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施
8.2.2出租方对房屋及附属设施进行必要的维修保养
8.2.3出租方在接到承租方通知后应及时处理房屋及附属设施的问题
9.责任与赔偿
9.1责任范围
9.1.1承租方应承担因自身原因造成的人身伤害和财产损失
9.1.2出租方应承担因房屋及附属设施缺陷造成的承租方损失
9.1.3双方均应承担因不可抗力造成的损失
9.2赔偿标准
9.2.1按照实际损失进行赔偿
9.2.2赔偿金额应包括直接损失和合理费用
9.3赔偿程序
9.3.1承租方应在发现损失后及时通知出租方
9.3.2出租方应在接到通知后七个工作日内进行核实
9.3.3双方协商确定赔偿方案，协商不成可提交仲裁或诉讼解决
10.保险
10.1保险种类
10.1.1房屋及附属设施保险
10.1.2责任保险
10.1.3机动车辆保险
10.2保险责任
10.2.1保险责任范围按照保险合同约定执行
10.2.2保险金额由双方协