市中心写字楼物业管理服务合同10篇.docx

市中心写字楼物业管理服务合同10篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对市中心写字楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于市中心，是一座高层写字楼。该物业占地面积广泛，设施设备先进，办公环境优越。

二、服务内容与标准

1.乙方将提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业维护、保养、修缮，环境卫生，保安服务，客户服务等。

2.乙方将确保物业内的设施设备正常运行，并提供24小时的应急维修服务。

3.乙方将定期对物业进行清洁，确保公共区域的卫生状况良好。

4.乙方将配备专业的保安人员，确保物业的安全。

5.乙方将设立客户服务热线，及时处理业主的投诉和建议。

三、服务期限与费用

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方需按照合同约定的费用标准向乙方支付物业管理费用。具体费用包括：

-物业管理基本费用：每年XX元。

-额外服务费用：根据实际发生的额外服务项目和费用另行结算。

3.甲方需在合同签订后XX日内向乙方支付第一年的物业管理费用。

四、双方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量和进度，并提出合理的意见和建议。

2.甲方需确保物业内的设施设备完好，并提供必要的支持和配合。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

4.乙方需确保提供的物业管理服务符合合同约定的标准和要求。

5.乙方需定期向甲方报告物业服务情况和费用支出情况。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并书面通知甲方违约行为。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并书面通知乙方违约行为。

3.若双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：______________

乙方（盖章）：XXXX物业管理服务有限公司

法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__日

篇2

#甲方（业主）：

公司名称：[公司名称]

位置：[公司位置]

法定代表人：[法人姓名]

职务：[法人职务]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

位置：[公司位置]

法定代表人：[法人姓名]

职务：[法人职务]

第一章总则

第一条合同双方

1.1甲方为坐落于[位置]的[名称]写字楼（以下简称“该物业”）的业主，拥有该物业的产权。

1.2乙方是一家专业的物业管理公司，拥有物业管理资质和丰富的管理经验。

第二条合同目的

2.1甲方委托乙方对该物业进行物业管理，旨在提高物业的使用效率和管理水平，确保物业的保值增值。

2.2乙方通过专业的物业管理服务，帮助甲方提升物业价值，实现物业的可持续发展。

第三条管理范围和内容

3.1乙方负责对该物业进行全方位的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

-物业服务：提供日常物业服务，如清洁、绿化、保安等。

-设施维护：对物业内的各项设施进行定期维护和保养。

-停车场管理：对物业内的停车场进行规范管理。

-租赁管理：对物业的租赁情况进行管理，确保租赁合同的履行。

-其他管理事项：包括但不限于对物业内的商户、顾客、员工等进行管理。

第四条合同期限和终止方式

4.1本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满后，双方可协商续签。

4.2在合同期限内，任何一方不得擅自终止合同，如需提前终止，应提前[提前终止通知期]天书面通知对方，并按照合同规定承担违约责任。

第二章物业服务与设施维护

第五条物业服务标准和质量要求

5.1乙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，提供高质量的物业服务。