二零二四年度商业办公空间租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业办公空间租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.租赁物维护与管理

8.1租赁物维护责任

8.2维护费用

8.3维护流程

9.使用限制

9.1使用范围

9.2使用禁止事项

10.租赁物损坏赔偿

10.1损坏赔偿原则

10.2损坏赔偿流程

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止合同的通知

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“出租方”指本合同中出租商业办公空间的个人或单位。

1.1.2“承租方”指本合同中承租商业办公空间的个人或单位。

1.1.3“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的[具体租赁物描述]，包括但不限于办公空间、附属设施等。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁租赁物的起始日至终止日。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.7“物业管理费”指租赁期间由出租方代收的物业管理费用。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物位置

3.1.1租赁物位于[具体地址]，具体楼层为[具体楼层]，房间号为[具体房间号]。

3.2租赁物面积

3.2.1租赁物总面积为[具体面积]平方米。

3.3租赁物用途

3.3.1租赁物仅限于用于商业办公用途，不得用于居住、仓储、生产或其他禁止用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]开始。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[终止日期]结束。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。

5.3付款日期

5.3.1付款日期为每月[具体日期]。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金总额为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1在租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还流程

6.3.1承租方应在租赁期满后向出租方提出押金退还申请。

6.3.2出租方应在收到申请后的[具体时间]内退还押金。

7.租赁费用

7.1水电费

7.1.1水电费由承租方按照实际使用情况自行支付。

7.2物业管理费

7.2.1物业管理费由出租方代收，每月[具体金额]元。

7.3其他费用

7.3.1租赁期间产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由承租方承担。

8.租赁物维护与管理

8.1租赁物维护责任

8.1.1出租方负责租赁物的整体维护，包括但不限于屋顶、墙面、地板、门窗等公共区域。

8.1.2承租方负责租赁物内部设施的维护，包括但不限于办公家具、电器设备等。

8.1.3出租方应保证租赁物在租赁期间符合安全标准和法律法规要求。

8.2维护费用

8.2.1.1因承租方不当使用或故意损坏导致的维修费用。

8.2.1.2因不可抗力因素导致的维修费用。

8.3维护流程

8.3.1出租方在发现租赁物需要维修时，应立即通知