二零二四年度房屋租赁合同范本：特色商业空间租赁服务协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度房屋租赁合同范本：特色商业空间租赁服务协议
本合同目录一览
1.甲方信息
1.1甲方名称
1.2甲方地址
1.3甲方法定代表人
1.4甲方联系方式
2.乙方信息
2.1乙方名称
2.2乙方地址
2.3乙方法定代表人
2.4乙方联系方式
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约条款
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4逾期支付租金的违约责任
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
6.4保证金违约责任
7.房屋使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3不得进行的活动
7.4房屋维护责任
8.房屋修缮
8.1修缮责任
8.2修缮费用承担
8.3修缮通知
9.水电费及物业管理费
9.1水电费缴纳
9.2物业管理费缴纳
9.3费用承担
10.保险
10.1甲方责任保险
10.2乙方责任保险
10.3保险范围
11.违约责任
11.1逾期支付租金
11.2房屋损坏
11.3违反使用规则
11.4甲方违约责任
11.5乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的责任
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同解释权
14.4合同变更及解除
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.甲方信息
1.1甲方名称：公司
1.2甲方地址：省市区路号
1.3甲方法定代表人：
2.乙方信息
2.1乙方名称：个体工商户
2.2乙方地址：省市区路号
2.3乙方法定代表人：
3.房屋信息
3.1房屋地址：省市区路号
3.2房屋面积：200平方米
3.3房屋结构：框架结构
3.4房屋用途：商业用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：2024年1月1日
4.2租赁终止日期：2027年12月31日
4.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方无异议，可协商续约，续约期限为一年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币20,000元
5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户
5.3租金支付时间：每月5日
5.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。
6.保证金
6.1保证金金额：人民币10,000元
6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金
6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15日内退还保证金
6.4保证金违约责任：乙方如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。
7.房屋使用规则
7.1使用范围：乙方仅限于在房屋内从事商业活动，不得改变房屋结构
7.2使用限制：乙方不得将房屋转租、转借或以任何方式分租给他人使用
7.3不得进行的活动：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品
7.4房屋维护责任：乙方应保持房屋整洁，对房屋的损坏负责修复，修复费用由乙方承担
8.房屋修缮
8.1修缮责任：房屋的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保证房屋的合理使用和正常运行
8.2修缮费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，修缮费用由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，修缮费用由甲方承担
8.3修缮通知：乙方发现房屋需要修缮时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行修缮
9.水电费及物业管理费
9.1水电费缴纳：乙方应按实际使用量缴纳水电费，水电费缴纳方式与租金支付方式相同
9.2物业管理费缴纳：乙方应按物业管理费的标准缴纳物业管理费，缴纳方式与租金支付方式相同
9.3费用承担：水电费和物业管理费由乙方承担
10.保险
10.1甲方责任保险：甲方应为自己在租赁期间因房屋原因造成乙方财产损失或人身伤害承担赔偿责任
10.2乙方责任保险：乙方应为自己在租赁期间因经营活动造成他人财产损失或人身伤害承担赔偿责任
10.3保险范围：保险范围应包括但不限于房屋及乙方经营活动中可能发生的风险
11.违约责任
11.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的