二零二四年度智能办公空间租赁及全面装修一体化服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度智能办公空间租赁及全面装修一体化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3双方法定代表人及授权代表
2.合同标的
2.1租赁智能办公空间
2.2全面装修一体化服务
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租赁费用
4.1租金标准及支付方式
4.2保证金金额及支付方式
4.3违约金及滞纳金
5.租赁用途
5.1允许使用的用途
5.2禁止使用的用途
6.租赁物交付及验收
6.1交付时间及条件
6.2验收标准及程序
6.3验收不合格的处理
7.全面装修一体化服务内容
7.1装修设计
7.2材料采购
7.3施工安装
7.4质量保证
8.服务费用
8.1装修费用标准及支付方式
8.2质保费用及支付方式
8.3逾期费用及滞纳金
9.质量责任
9.1设计质量责任
9.2材料质量责任
9.3施工质量责任
9.4质保期内质量责任
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2业主方违约责任
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止日期
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：科技有限公司
乙方：智能办公空间管理有限公司
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方法定代表人及授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
授权代表：
第二条合同标的
2.1租赁智能办公空间
甲方同意将位于市区路号的智能办公空间出租给乙方使用。
2.2全面装修一体化服务
乙方同意为甲方提供的智能办公空间提供全面装修一体化服务，包括设计、材料采购、施工安装等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无异议，本合同自动续期一年。
3.3租赁期限变更
如因特殊原因需要变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
第四条租赁费用
4.1租金标准及支付方式
本合同租赁费用为每月人民币万元，乙方应于每月5日前支付当月租金。
4.2保证金金额及支付方式
乙方需支付人民币万元作为保证金，于签订本合同当日支付。
4.3违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金；如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
第五条租赁用途
5.1允许使用的用途
乙方租赁的智能办公空间仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮等非办公活动。
5.2禁止使用的用途
乙方不得在租赁的智能办公空间内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
第六条租赁物交付及验收
6.1交付时间及条件
甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付给乙方，交付时租赁物应具备正常使用条件。
6.2验收标准及程序
乙方应在收到租赁物后五个工作日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并在验收合格后签署验收报告。
6.3验收不合格的处理
如验收不合格，甲方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。
第七条全面装修一体化服务内容
7.1装修设计
乙方负责本合同项下智能办公空间的装修设计，设计风格应符合甲方要求。
7.2材料采购
乙方负责本合同项下所需材料的采购，确保材料质量符合国家相关标准。
7.3施工安装
乙方负责本合同项下的施工安装工作，确保施工质量及进度。
7.4质量保证
乙方对装修工程提供两年质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。
第八条服务费用
8.1装修费用标准及支付方式
装修费用总额为人民币万元，支付方式如下：
（1）签订本合同时支付装修费用的30%；
（2）施工过程中支付装修费用的40%；
（3）施工完成并验收合格后支付装修费用的20%；
（4）质保期满后支付装修费用的10%。
8.2质保费用及支付方式
质保费用为人民币万元，乙方应在合同签订时支付