二零二四年度别墅租赁合同规范文本（含租赁双方权利义务）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度别墅租赁合同规范文本（含租赁双方权利义务）
本合同目录一览
1.合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的目的与意义
2.双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2出租方基本信息
3.租赁房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产设施设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4逾期支付租金的处理
6.房产维修及保养责任
6.1出租方维修责任
6.2租赁方保养责任
6.3紧急维修处理
7.附属设施及公共区域使用
7.1附属设施使用规定
7.2公共区域使用规定
7.3公共区域维护责任
8.物业管理费及其他费用
8.1物业管理费标准
8.2物业管理费支付方式
8.3其他费用及其支付
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
13.3合同备案程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解释与适用法律
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。
1.2合同签订的目的与意义
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方合法权益，实现租赁关系的稳定。
第二条双方基本信息
2.1租赁方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2出租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第三条租赁房产基本情况
3.1房产位置
房产位于：____________________
3.2房产面积
房产总面积：____________________平方米
3.3房产结构
房产为：____________________结构，层数为：____________________层。
3.4房产设施设备
房产内设施设备包括但不限于：____________________。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自：____________________起至：____________________止。
4.2租赁终止日期
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
4.3租赁期限延长
租赁期限延长需提前：____________________个月与对方协商一致，并签订书面协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同约定的租金为：____________________元/月。
5.2租金支付方式
租金支付方式为：____________________（如银行转账、现金等）。
5.3租金支付时间
租金每月：____________________日前支付至甲方指定账户。
5.4逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起向甲方支付：____________________的违约金。
第六条房产维修及保养责任
6.1出租方维修责任
甲方负责房产的日常维修保养，确保房产处于良好状态。
6.2租赁方保养责任
乙方应爱护并合理使用房产及设施设备，如因乙方原因造成房产及设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3紧急维修处理
如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后：____________________小时内到达现场进行处理。
第七条附属设施及公共区域使用
7.1附属设施使用规定